Marktstraat 45-B, 9990 Maldegem
Over deze woning
Algemeen:
Dit goed gelegen commercieel pand in het hart van het levendige Maldegem, wordt gekenmerkt door de bloeiende tewerkstelling, de florerende middenstand en uitstekende bereikbaarheid naar alle regio's in België en Nederland door de nabijheid van de Expresweg en de Aaltersebaan. Het pand met een totale oppervlakte van 145m², gelegen op een toplocatie omringd door diverse handelszaken, heeft veel parkeermogelijkheden aan de voorkant en in de omgeving. Het pand beschikt over een terras van 30m² en een ondergrondse kelder van 24m². Met een lage energieprestatie dankzij de recente bouw (20 jaar geleden) en de keuze voor duurzaamheid in alle aspecten, zijn de kantoren slechts anderhalf jaar geleden volledig vernieuwd. Wat betreft de bestemming, dit pand is ideaal voor een stabiele en gezonde huurder. Als investeerder kun je profiteren van dit ideale beleggingsobject dat geen interventies of onderhoud vereist. Hierdoor krijg je een interessant rendement met een hogere standing en geen kosten. Indeling:
Het pand is gelegen op de begane grond van de Marktstraat en is ingedeeld in een ruime werkruimte met open keuken, bergruimte en een eigen kleine badkamer. Gezien de locatie, de lage energienorm, het gebruik van duurzame materialen en de hoge huurinkomsten, kan dit pand worden beschouwd als een uitstekende, zorgeloze en toekomstgerichte investering in vastgoed met een hoog rendement, zowel nu als in de toekomst.
Omschrijving van de makelaar
Marktstraat 45-B - 9990 Maldegem - Algemeen
Qua ligging situeert het pand zich in het hartje van het bruisende Maldegem. De tewerkstelling is bloeiend, de middenstand floreert (geen leegstand in de handelspanden) en de bereikbaarheid naar alle hoeken van België en Nederland via de Expresweg en de Aaltersebaan is uitstekend.
Qua concept kunnen we hier praten over een uitstekend gelegen ingepland handelspand, op een TOPLOCATIE, omringd door divers handelsaanbod in de omliggende panden en met veel parkeergelegenheid vooraan en in de nabijheid
Qua comfort beschikt het pand over een totale vloer/kantooroppervlakte van 145 m² plus achteraan een terras van 30 m² en een ondergrondse kelder/bergruimte van 24 m². Voor het overige betreft het een recent gebouw (20 jaar), heeft het gebouw daardoor een lage energie-prestatie norm en is er in alle opzichten gekozen voor duurzaamheid. Bovendien zijn de kantoren pas anderhalf jaar volledig vernieuwd.
Qua bestemming is hier gekozen voor een gezonde, evenwichtige/stabiele huurder. Als investeerder kan men profiteren van dit ideaal beleggingsobject, zonder interventies, zonder zorgen, zonder onderhoud. Dus: met oog voor een iets hogere standing zonder kosten en dus met een interessant rendement!
Indeling:
De handelsruimte situeert zich op het gelijkvloers van de Marktstraat.
Ingedeeld in een ruime werkruimte met open keuken, berging en eigen kleine sanitaire ruimte.
Gezien de ligging, de lage energienorm, de duurzame materialen en de hoge huuropbrengst kan hier gerust gesproken worden over een uitstekende, zorgeloze en toekomstgerichte investering in vastgoed, met hoog rendement, zowel onmiddellijk als in de toekomst.
Contacteer Bert via bert@vastgoeddevos.be of op mobiel nummer: 0477/80.75.80.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Marktstraat 45-B, 9990 Maldegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Marktstraat 45-B, 9990 Maldegem
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Maldegem.
Marktcijfers in Maldegem
Recent verkocht in Maldegem
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.