Rue Edmond de Grimberghe 32A, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Rue Edmond de Grimberghe 32A - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - MOLEMBEEK, une perpendiculaire à la Chaussée de Gand à proximité d'Etang Noir.

Atelier de plein pied de 230m² une mezzanine de /- 85m².
Terrain 230m².
Servitude de passage dans l'entrée cochère.
1 emplacement de parking dans la cour devant l'atelier.
1 fosse dans l'atelier.
Atelier très lumineux.
Bureau avec 4 postes de travail, nombreux rangements, éclairages spots et néons, vitrée sur l'atelier.
Cuisine : frigo, four, micro-onde, évier double vasque, chauffe eau, pas de taque de cuisson, bar/plan de travail.
Nouveau châssis PVC en façade avant.
1 WC.
Espace bureau et cuisine avec isolation du sol en PU et finition OSB classe 4.
Chauffage au gaz mis au norme gaz riche : Convecteur (bureau) Aérotherme (atelier)Compteur électrique individuel de 100A, mono 220V – triphasé 3X240V et 380V avec transformateur.
Eclairage de l'atelier avec néons LED et à tube.
Très nombreuses prises dans tout l'atelier.
Compteur individuel pour l'eau.
Atelier en intérieur d'ilôt, entrée carrossable avec servitude de passage.
Largeur servitude de passage : 2m49
Hauteur servitude de passage : 3m98
Largeur entre portes battantes ouvertes : 2m19
Hauteur entrée :2m98


Possibilité d'achat en vente de gré à gré : prix 235000,00€
OU
Rachat de la société propriétaire du bien avec reprise du prêt hypothécaire actuel.
Prêt FORTIS d'une mensualité de 1193,39 jusqu'en janvier 2029 prix à discuter
(en fonction du rachat ou non du matériel et équipement)