Kortrijksestraat 47-E, 8020 Oostkamp

Kortrijksestraat 47-E - 8020 Oostkamp - Volledige verhuurde HANDELS-/KANTOORRUIMTE (204m2) met tuin in Dé WINKELSTRAAT van Oostkamp! Mooi rendement, alles zo goed als nieuw met een stabiele huurder!INDELING:
Inkom met receptie/onthaal - toilet - kitchenette - ruime berging - polyvalente ruimte (op vandaag gebruikt als opleidingsruimte van 102m2) met schuifraam naar de tuin. Huidige indeling is geplaatst met valse wanden (alle flexibiliteit!
Mogelijkheid om in de kelderverdieping autostaanplaatsen bij te kopen!

AFWERKING:
Bevloerling in onderhoudsvriendelijke keramische tegels (parketlook), hogerendemenstbeglazing, aluminium schrijnwerk, kitchenette met kasten, spoelbak, mengkraan, muren bepleisterd en geschilderd, verlaagd plafond met plafondtegels (voor bekabeling) en ingewerkte spots.
Algemene staat: alles eigenlijk zo goed als nieuw. Goed onderhouden. Bouwjaar 2013!
Zeker geen kosten op korte termijn, geen renovatieverplichting en goed geïsoleerd (scheelt in de energiefactuur van de huurder).

MOOI RENDEMENT (zonder zorgen):
Verhuurd sinds 15 november 2016 aan een stabiele huurder, die nog op lange termijn wenst te huren.
Mooi netto-rendement van 5%: huurprijs (geïndexeerd € 1.757/maand), exclusief verbruik en onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Recent pand in perfecte staat = geen renovatiekosten op korte of middellange termijn!

NUTSVOORZIENINGEN: stadswater, hogerendementsketel op aardgas (radiatoren), elektriciteit (voldoende stopcontacten), ventilatiesysteem (type D).

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: volgens gewestplan, gelegen in woongebied: handel, kantoor/praktijk, horeca, welness, ...

GEMEENTE OOSTKAMP:
- Deelgemeenten: Hertsberge, Ruddervoorde, Waardamme.
- Inwoners: 22.957.

LIGGING: commerciële topligging in de beste en drukste winkelstraat van Oostkamp, vlakbij openbaar vervoer.

* Bijzonderheden
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0681 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.