Leopoldwal 23, 3700 Tongeren

Leopoldwal 23 - 3700 Tongeren - Deze woning ligt prachtig, verscholen in de groene rand, op één van de mooiste plekjes van de stadsring te Tongeren. Je wandelt er voor de deur over de stadswallen, vlakbij de Moerenpoort en het stadspark, maar ook op enkele minuutjes van de winkels, restaurants, de scholen, het openbaar vervoer.

Indeling gelijkvloers:
x prachtige open ruimte, in te richten als gezellige leefruimte of als commerciële ruimte/praktijk;
x lichtinval zowel aan de voorzijde, als via het grote schuifraam dat op de tuin uitgeeft;
x een heerlijke stadstuin sluit onmiddellijk aan.

Eerste verdieping:
x vooraan een mooie woonkamer met zicht op groen;
x ruime ingerichte keuken met toegang naar een heerlijk zuid-westgericht terras;
x apart toilet;
x berging/wasplaats met alle aansluitingen en uitgietbak.

Tweede verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x badkamer met een ligbad (met douche), dubbele wastafel in meubel en toilet;

Er is een makkelijk toegankelijke en praktische kelderruimte.

Uitzonderlijk:
Wonen (en eventueel werken) op deze heerlijke plek in de stad is toch uitzonderlijk. Heb je interesse in antiek of leuke snuisterijen, dan ben je al helemaal goed gevestigd. De woning biedt zeker de mogelijkheid om er een activiteit op na te houden.

Kangoeroewonen:
Heb je inwonende ouders Kom dan de mogelijkheden eens bekijken om de woning in te richten als kangoeroewoning.

De woning beschikt over een energielabel C (209kWh/m²jaar).

Parkeren kan voor de deur, langs de ring of gratis op de parking van het stadspark.

INTERESSE Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.