Moerenstraat 47, 3700 Tongeren

Moerenstraat 47 - 3700 Tongeren - IN Gezellige stadswoning met tuin in de directe nabijheid van het stadscentrum.

U vindt deze woning terug langs de Moerenstraat 47 te Tongeren. Men bevindt zich hier op korte wandelafstand van het centrum en het oude feeërieke ministadje in de stad “Het Begijnhof” met zijn geplaveide straatjes en pittoreske pleintjes.

Door zijn toplocatie bevinden zich alle nuttige faciliteiten in de directe nabijheid, zoals scholen, vele gezellige restaurantjes en cafés, supermarkt, de alom gekende antiekmarkt, het openbaar vervoer, het recreatiepark De Motten, het natuurpark “De Kevie”, enz...

De woning werd gebouwd op een perceel van 1 a 40 ca, heeft een ruime NETTO-bewoonoppervlakte van ca. 150 m², exclusief kelder en zolder en biedt een zeer degelijke basis om het geheel helemaal naar eigen smaak aan te passen mits wat renovatiewerk.ÂIn de woning zijn vele authentieke elementen behouden gebleven zoals de houten trap, de vloertegels en de plankenvloer in beukenhout.

De ZW-georiënteerde stadstuin met vijver waarin men kan genieten van de rust en het zicht op de Basiliek en Moerenpoort maken deze woning compleet.

De indeling is als volgt:

Via de inkomdeur kom je terecht in de hal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met zicht op de tuin, Â de ingerichte keuken voorzien van ingebouwde koelkast, combi-oven, dampkap en kookplaat, het toilet en de kelderruimte. Zowel de inkomhal als de keuken geven ons toegang tot de tuin.

De mooie authentieke trap leidt ons naar de eerste en tweede verdieping van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich de ingerichte badkamer en 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 2 volwaardige slaapkamers en de toegang tot de geïsoleerde zolder.

Tot slot is de woning nog gedeeltelijk onderkelderd wat nog extra bergruimte te bieden heeft.

Enkele pluspunten op een rij:
Woning op toplocatie
ZW-georiënteerde en rustige stadstuin
4 slaapkamers
Mooi authentieke elementen die bewaard zijn gebleven
Zeer ruim terras
Veel natuurlijk lichtinval
...

Wenst u graag wat meer informatie over deze woning of liever een bezoek ter plaatse Contacteer Sarah Nivelle op het nummer 0470/511.340 of mail naar sarahnivelle@vestio.com
Â