Bilzersteenweg 48, 3700 Tongeren

Bilzersteenweg 48 - 3700 Tongeren - RECENT OPGEFRISTE GEZINSWONING MET 3 SLPK EN TERRAS IN TONGEREN

In het historische Tongeren houden we halt op de Bilzersteenweg ter hoogte van nummer 48 waar we deze leuke rijwoning terugvinden. Het bruisende centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten kunnen we makkelijk bereiken door de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. Ook aan ontspanningsmogelijkheden is hier geen gebrek. Op slechts 5 minuten vinden we het vernieuwde stadspark De Motten wat de ideale plek is voor jong en oud. Je hoort het al; aan nodige faciliteiten geen gebrek!

De woning werd door de jaren heen netjes gerenoveerd en omgetoverd tot een volwaardige woonst. Ook kreeg de gevel een nieuw jasje door het plaatsen van een strakke crepi. De huidige eigenaar heeft recent nog enkele opfriswerken gedaan. Zo werd de elektriciteit opnieuw aangelegd, waardoor deze nu volledig conform is en voldoet aan de huidige normen. Verder is de leefruimte opnieuw betegeld, alle muren geverfd en nieuwe laminaat gelegd op de slaapkamers. Het geheel wordt verward door een pelletkachel, dewelke voldoende warmte biedt doorheen de hele woning en geeft een gunstig effect op jouw energiefactuur.

Bij het betreden van deze instapklare woonst komen we terecht in de leefruimte met open keuken. Deze knusse plek nodigt uit om gezellig enkele kaarsjes aan te steken en te genieten van een leuke film. De aanpalende keuken wordt afgescheiden van de living door een subtiele sierlijke boog. De grote raampartijen zorgen voor voldoende daglicht in beide ruimtes. Verder is de keuken geïnstalleerd met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, spoelbak, vaatwasser, combi microgolfoven en een kunststofwerkblad. Dit alles werd mooi afgewerkt door neutrale inbouwkasten. Op het gelijkvloers kunnen we ook het gastentoilet met lavabo terugvinden.

Een verdiep lager hebben we een volledige droge kelder, dewelke werd afgewerkt met een neutrale tegel die makkelijk te onderhouden is. Waar de bijkeuken en de badkamer gesitueerd zijn. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een kolomkast, een ingebouwde kast met lavabo en de aansluiting voor het wasmachine. Nevenliggend kreeg ook de cv-ruimte zijn plek waar de boiler staat. Helemaal achteraan in de kelder zijn er nog 2 bergruimtes waar we extra spulletjes kunnen stockeren.

Het eerste verdiep bereiken we via de trap in de leefruimte waar 2 slaapkamers zijn ondergebracht. Beiden zijn voorzien van vliegenramen en een nieuwe laminaatvloer. Op het tweede en tevens het hoogste verdiep kunnen we het derde slaapvertrek terugvinden waar ook vliegenramen aanwezig zijn. Aanpalend vinden we nog een extra berging terug die kan dienen als stockage ruimte.

Op het aangelegd terras kunnen we volledig tot rust komen en genieten van de buitenlucht. Door het plaatsen van een eettafel of leuke tuin meubels wordt dit de plaats bij uitstek om samen met het gezin te vertoeven.

De wagen kan veilig geparkeerd worden op straat, waar voldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn.