Gebroeders de Winterstraat 33, 2275 Wechelderzande

Gebroeders de Winterstraat 33 - 2275 Wechelderzande - Handelspand met woonst op commercieel interessante locatie te Wechelderzande.

Het gebouw dateert van 2007 en is afgewerkt met kwalitatieve materialen en voldoet aan de nieuwste normen.

Ligging: Uiterst gunstig gelegen met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en de oprit van de snelweg (E34). Scholen, bushaltes, winkels, ... liggen tevens in de onmiddellijke buurt.

Beschrijving: U komt de gelijkvloerse verdieping binnen in de ruime polyvalente ruimte (152m²) die vroeger als winkelpand dienstig was. Hiernaast vindt u een kichenette, toilet, berging met koelcel/diepvriescel alsook toegang tot tuin en kelder, Via een aparte ingang kan u naar het woongedeelte op de verdieping. Deze bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, de woonkamer met gezellige gashaard en een eetruimte met aanpalend de volledig uitgeruste keuken. De eetruimte geeft uit op een ruim terras (50m²). Verder is er een slaapkamer met eigen douche en een aparte wasplaats/berging. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers, een apart toilet en de badkamer voorzien van ligbad en dubbel lavabomeubel. Verder beschikt deze woning over een ruime kelder (92m²), een volledig aangelegde tuin met zwembad en een poolhouse, een garage alsook een parking voor vier wagens voor het pand.

Extra's:
- EPC 83 kWh/m²- Overdekt zwembad met poolhouse (2017)- Elektriciteit conform- Alarm & camera beveiliging - Zonnepanelen sinds 2016 (22 panelen, 7194 Wp)
- Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo (in aanvraag)