Roklijf 11, 9300 Aalst

Roklijf 11 - 9300 Aalst - Deze leuke stadswoning bevindt zich in een rustige en gezellige buurt aan de rand van het centrum van Aalst, vlotte toegang tot E40 en met voldoende gratis parkeermogelijkheden direct rechtover de woning.

Op fiets-en wandelafstand bevinden zich het station en het centrum van Aalst, scholen, sportinfrastructuur, ziekenhuizen, winkels, horeca.
Deze ruime en lichtrijke woning werd van A tot Z gerenoveerd, met gebruik van kwalitatieve materialen en bevindt zich in onberispelijke staat.

Deze praktische en comfortabel ingerichte woning beschikt over een ruime inkomhal die langs een ruime berging (en kelder), gastentoilet, badkamer, trap naar verdiepen en leidt naar een lichtrijke en gezellige leefruimte met hyper-geïnstalleerde keuken en gashaard.
Vanuit de leefruimte is er via een groot schuifraam toegang tot een gezellig terras in een oase van rust en privacy, aansluitend een onderhoudsarm tuintje met tuinhuis.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een tweede toilet, op een derde verdiep bevindt zich de ‘master’ bedroom.

Condenserende verwarmingsketel op gas met buitenvoeler, Internet Visio-parlofoon, PV-installatie met energiemeting volledige woning (voorbereid voor batterij plaatsing), Niko Home control voor sturing elektrische toestellen, geautomatiseerde ventilatie, regenwater installatie.

EPC: 145 kWh/(m² jaar), energielabel B (vóór 9 PV panelen).