Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Dirk Martensstraat 3, 9300 Aalst

Huis Te Koop in Aalst
110 m² wonen
6 slaapkamers
1 badkamers
€ 250.000

Dirk Martensstraat 3 - 9300 Aalst - Te koop: Ruim Herenhuis in het Centrum van Aalst - Ideaal voor Renovatie en Combinatie Woonst + Praktijk
Centrum Aalst, vlakbij Station, Scholen en Winkels. Dit statige herenhuis, gelegen in het hart van Aalst, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor renovatie en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Belangrijkste kenmerken:
Nieuw dak, 6 slaapkamers: Ruimte in overvloed voor een groot gezin of voor het inrichten van een praktijkruimte. Ideaal voor praktijk: Gelegen op een strategische locatie, ideaal voor het combineren van woonruimte met een praktijk (bijvoorbeeld: tandarts, therapeut, advocaat). Locatie: Op wandelafstand van Aalst Station, scholen, winkels en andere voorzieningen. Renovatieproject: De woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak en behoeften. EPC F. Veiligheid: Asbestveilig, zonder extra zorgen voor de renovatie. Stadskoer: Geniet van de rust op de koer en/of dakterras (nog in te richten) in het centrum van de stad. Waarom kiezen voor deze woning. Perfecte ligging voor wie dicht bij het openbaar vervoer en alle stadsfaciliteiten wil wonen. Ideaal voor professionals die hun praktijk willen combineren met een ruime woonst. Een topgelegenheid voor een renovatieproject in het bruisende centrum van Aalst. Deze woning biedt zowel comfort als potentieel, wachtend op de juiste eigenaar die het volledig tot leven kan brengen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden! of.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000
Type
Huis
Bewoonbaar
110 m²
Bouwjaar
1899
Prijs/m²
€ 2.273
EPC
633 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 69.630 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 6.963/jaar).
Aanvullende details
Referentie
GC0IQ-KSX7FN
Makelaar Code
6685
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score C, P-score C

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jun 2026
€250.000 / Woonbemiddeling
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Dirk Martensstraat 3, 9300 Aalst te bekijken.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Dirk Martensstraat 3, 9300 Aalst

📍 Wonen in deze buurt — Aalst (9300) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Aalst Esplanade137 m
Aalst Meuleschettekapel286 m
Aalst348 m
🏫 Onderwijs
Sint Maarten Instituut - campus Sint Anna787 m
Kleuterschool Kerrebroek942 m
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek Poppe102 m
Bakkerij Verleysen232 m
Apotheek Bourguignon-Deraeve305 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin583 m
Speelveld Klein Parksken592 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Aalst (9300)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Aalst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.459 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.674) en 2026 (€ 312.111) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 213.036) en 2026 (€ 321.026) met ongeveer 51%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2026 (€ 378/m²) met ongeveer 20%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Dirk Martensstraat 3, 9300 Aalst Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten