Leeuwerikenlaan 41, 2630 Aartselaar

Leeuwerikenlaan 41 - 2630 Aartselaar - In een autoluwe woonwijk nabij het centrum van Aartselaar vinden we deze gerenoveerde halfopen bel-tage woning. Deze energiezuinige (299 kWh - m) woonst is gelegen op een absolute toplocatie, met een adembenemend zicht op landbouwzone. Vlakbij vinden we ook het centrum van Aartselaar, scholen, winkels en verbindingswegen A12 E19. De woning werd in 2008 en 2011 gerenoveerd en is hierdoor instapklaar. Via de inkomhal op blauwe tegelvloer bereiken we de garage voor 2 wagens. Verder treffen we een technische ruimte aan met aansluiting voor wasmachine - droogkast en de recent vernieuwde ketel (2011 Junkers HR). Achteraan bereiken we via een bijkeuken uitgerust met kookfornuis, het overdekte terras (ca. 30m) op natuursteen (2011) en de mooie en zonnige tuin, met een 2de terras op composiet bankirai en een tuinhuis. Op de eerste verdieping vormt de ruime, lichte en luchtige living (42m) op parket samen met de open en luxueus uitgeruste keuken (Miele en SMEG), een absoluut pareltje, met als eye-catcher de moderne open gashaard en ANYWAY deuren. Achteraan deze leefruimte is een groot schuifraam met toegang naar het terras op weerbestendig composiet bankirai en stalen trap naar de tuin. Een apart toilet met handenwasser bevindt zich eveneens op deze verdieping. Via een houten trap bereiken we de nachthal op de 2de verdieping met 2 ruime slaapkamers (16m - 12m) op laminaat waarvan 1 uitgerust met ingebouwde dressingkasten, de badkamer met ligbad - douche, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet. Een aparte berging met handige en originele opbergkasten doet dienst als dressing. Algemeen: Grote garage voor 2 wagens met elektrische poort, dubbele staanplaats vooraan, inrit naast de woning, dak werd vernieuwd in 2008. Een mooie, instapklare woning met een prachtig zicht op groen. EPC: 299kWh - m. Elektriciteit is volledig conform. of een bezoek ter plaatse bel 03 - 449.42.41 www.habicom.be. Wij helpen u ook graag verder met de waardebepaling van uw eigen woning.