Wetzerstraat 15, 3570 Alken

Wetzerstraat 15 - 3570 Alken - Zeer goed onderhouden, instapklare gezinswoning op een zuidgericht perceel van 8a, gelegen in een doodlopende straat temidden een rustige woonwijk. Voorzien van omheinde en aangelegde tuin, terras en 22 zonnepanelen + warmtepomp. Vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden, E-314. Nabij scholen, kinderopvang, restaurants, winkels,.. Bouwjaar 1967. Bewoonbare opp.: 145 m².

INDELING: GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiaire ruimte en gastentoilet; Lichtrijke woon-en eetkamer (36,6 m2) voorzien van airco (koel- en warmtefunctie) en open haard; Gerenoveerde keuken met elektrische kookplaat, spoelbak, oven (MIELE), microgolfoven (MIELE) dampkap (MIELE), vaatwasmachine (MIELE) en aparte koelkast; Veranda dewelke toegang verleent tot het terras en tuin.

NIVEAU + 0.5: Nachthal; Drie slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van airco (koel- en warmtefunctie) en één van een inloopdouche; Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.

TUIN: De tuin is omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van terras en tuinhuis.

KELDER: Volledig onderkelderd. Inpandige garage met sectionale automatische poort. Wasruimte; Technische ruimte; Stockageruimte.

EPC 344 kWh/m² - LABEL D. 22 Zonnepanelen (inbegrepen in de prijs). Dubbele beglazing (HR), deels ALU deels hout (afzelia). CV op mazout.

TROEVEN:
• Open bebouwing met inpandig garage rustig gelegen in een doodlopende straat
• Geen renovatieverplichting label D, bij het plaatsen van 5 cm spouwmuurisolatie
beschikt de woning over een C label.
• 22 zonnepanelen + warmtepomp
• 3 airco’s met koel- en warmtefunctie
• Deels elektrische en handmatige rolluiken
• Grondwaterpomp
• 20 cm dakisolatie

Voor meer info en een bezichtiging, bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.