Rue les Communes 17, 4540 Amay

Rue les Communes 17 - 4540 Amay - Magnifique maison d'architecte 3 chambres située à Amay se composant : Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, un salon (25m²), une salle à manger (28m²), une cuisine (15m²) et un WC indépendant. Au premier étage : un hall de nuit (7m²), 3 chambres (10m², 12m² et 16m²) et une salle de bain (5m²). Au sous-sol : 2 caves (24m² au total) et un garage (19m²). Le bien possède également un bureau au deuxième étage (15m²), une terrasse (35m²), un grand jardin (505m²) et 3 emplacements de parkings devant la maison. Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage en bois. De très nombreux placards/rangements/étagères faits sur mesure augmentent le charme intérieur de ce bien exceptionnel ! Indice PEB: D ; Numéro unique : 20240430011112 ; E Spec : 332 kWh/m².an ; E Total : 63 233 KWh/an. Le revenu cadastral est de 706€ donc possibilité d'obtenir le taux réduit à 6% pour les droits d'enregistrement. N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et visites : 04/338.42.32 - Soir et week-end : 0498/59.32.24 mais aussi sur www.penoit.be