Rue de l'Aiguille 60, 1070 Anderlecht

Rue de l'Aiguille 60 - 1070 Anderlecht - Cet immeuble, en bon état général, se compose de quatre unités reconnues par l'urbanisme, toutes actuellement louées, garantissant un rendement immédiat. Au global sur le bien: Revenus locatifs annuels de 37 000 € hors charges, soit un rendement net actuel de 7%, avec un potentiel d'optimisation, Électricité conforme, Grande cave en sous-sol, Combles isolées et toiture saine et en bon état, Double vitrage pour une isolation optimale, Quatre chaudières récentes, Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, 1 seul compteur d'eau (compteur de passage à chaque étage) /// Détail des appartements: Rez-de-chaussée (PEB E) : Un appartement en bon état de 55m2 offrant 1 chambre, un salon et une salle à manger en enfilade, une cuisine semi-équipée, une salle de douche, un WC séparé et une terrasse semi-couverte d'environ 25 m2 // 1er étage (PEB D-) : Un appartement 1 chambre en bon état de 42m2 avec un salon lumineux donnant sur un petit balcon, une cuisine semi-équipée, une salle de douche, un WC séparé et une loggia fermée // 2e étage ( PEB E) : Un appartement 1 chambre en bon état de 42m2 , une cuisine semi-équipée, une salle de douche et un WC séparé //
3e étage (PEB G) : Un appartement 1 chambre en état moyen de 42m2, une cuisine semi-équipée, une salle de douche et un WC séparé qui devra être rénové à la sortie du locataire ///

Les étages 1, 2 et 3 ont un agencement identique.
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Prix non négociable.
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