Rue Triolet 102-agrave-, 4031 Angleur

Rue Triolet 102-agrave- - 4031 Angleur - Nichée au coeur des bois du Sart Tilman dans un environnement exceptionnel et préservé (Landes de Streupas) mais bénéficiant d'un accès tout à fait carrossable et non loin des commodités, ne manquez pas cette maison ayant fait l'objet d'une rénovation complète (de 2019 à 2023) ! Elle présente une surface totale de 284m2 et propose de nombreuses possibilités (poss. profession libérale). Elle se compose en rdc d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'une cuisine, d'un vaste et lumineux séjour de 47m2 avec accès à une belle terrasse de 24m2, d'une toilette et d'un beau garage de 30m2. Le 1er étage présente un hall de nuit, une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de bains supplémentaire et privative. Le 2e étage propose la 5e chambre de 33m2. Le sous-sol dispose d'une partie avec accès indépendant de 40m2 pouvant être affectée en bureaux, logement pour un membre de la famille, location RBNB (si partie du domicile pas besoin de permis) ou partie professionnelle, une cave, une salle de jeux et une buanderie. La parcelle est entièrement clôturée, très bien aménagée (parking, portail, abri de jardin raccordé à l'électricité, citerne d'eau de pluie, etc...). Nombreux travaux réalisés: toiture, châssis, nouvelle installation électrique conforme, chauffage, sanitaires, murs, sols, isolation toit-murs-sols, etc... ).Bien excessivement rare à la vente !!!! A visiter sans tarder !!!! PEB B !!! Ne pas suivre le gps ! Entrée par la petite rue qui descend à gauche du football club du Sart Tilman, puis voie carrossable à gauche de la barrière en entrant dans le bois et qui passe derrière le parc à conteneurs ensuite toujours tout droit jusqu'à la maison qui se trouve à gauche d'une petite place.