Rue de la Station 67, 4430 Ans

Rue de la Station 67 - 4430 Ans - Situé au cœur de Ans, dans la rue commerçante et à deux pas de la gare, immeuble répertorié comme maison de commerce et d'habitation et composé comme suit : au rez-de-chaussée : à l'avant ; un commerce de 40 m² (anciennement loué 750 €/ mois). A l'arrière : hall d'entrée, appartement en bon état de 61 m², 1 chambre, débarras, terrasse et jardin ( actuellement loué 680 €/ mois hors charges). A l'étage (structure plancher) : hall, appartement rénové de 61 m², 1 chambre, balcon (actuellement loué 600 €/ mois hors charges). Au deuxième étage (structure plancher) : appartement rénové de 60 m², 1 chambre, balcon (actuellement loué 650 €/ mois hors charges). Compteurs électriques, compteurs eaux et compteurs gaz individuelles. Toiture en bon état, châssis double vitrage PVC, chaudières gaz (Vaillant), façades de l'annexe isolée crépis, raccordement à l'égout. En attente des certificats des installations électriques. Rendement annuelle intéressant! A visiter au plus vite! Le bien peut également convenir pour profession libérale et/ ou investissement! Plus d'informations sur rendez-vous. R.C net de l'immeuble : 1.948 € - Prix demandé 399.000 €. PEB indice B, B, D, D. (Informations non-contractuelles).