Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 85 m2.

Terug naar resultaten

Rue du Ruisseau 48, 4430 Ans

Huis in Ans

85 m² wonen

45 m² perceel

1 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Gelegen op een steenworp afstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van 85 m². De begane grond bestaat uit een inkomhal (5 m²), apart toilet (1 m²), woonkamer (17 m²), eetkamer (14 m²), en een 8 m² grote volledig uitgeruste keuken (met afzuigkap, kookplaat, spoelbak, etc.) die toegang geeft tot een op het zuidoosten gerichte terras van 15 m². Op de verdieping (vloerstructuur) bevindt zich een slaapkamer van 27 m² met wastafel en douche. De woning is voorzien van PVC dubbele beglazing (met rolluiken op de begane grond), centrale verwarming op gas, elektriciteit dient nagekeken te worden, goed geïsoleerd dak, en een kelder van 20 m². Vrij bij akte. EPC index G. Netto kadastraal inkomen 272 euro (Mogelijkheid tot verlaagde registratierechten). Geadverteerde prijs is 99.900 euro! Geschikt als investering en/of voor een eerste aankoop. Angelo Ponente). (Informatie niet contractueel)

Omschrijving van de makelaar

Rue du Ruisseau 48 - 4430 Ans - Située à deux pas de toutes les commodités, maison mitoyenne d'une superficie habitable de 85 m² . Le rez-de-chaussée se compose comme suit : hall d'entrée (5 m²), WC indépendant (1 m²), salon (17 m²), salle à manger (14 m²), cuisine équipée (hotte, taque de cuisson, évier...) de 8 m² donnant accès à la terrasse de 15 m² orientée Sud-Est. A l'étage (structure plancher) se trouve une chambre de 27 m² avec lavabo et douche. Le bien dispose de châssis double vitrage PVC (avec volets au rez), chauffage central au gaz, électricité à revoir, toiture isolée en bon état, cave de 20 m². Libre à l'acte. PEB indice G. R.C net 272 € (Possibilité des droits d'enregistrement réduits). Prix affiché 99.900 €! Convient pour un investissement et/ ou pour un premier achat. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Mr Angelo Ponente). (Information non-contractuelles)

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Huis

Bewoonbaar

85 m²

Grond

45 m²

Bouwjaar

1946

EPC

578 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 49.130 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 4.913/jaar).

Aanvullende details