Marnixstraat 16a, 2060 Antwerpen

Marnixstraat 16a - 2060 Antwerpen - Op zoek naar een charmant appartement om in alle rust te vertoeven- Dit appartement heeft veel lichtinval, een zalige buitenruimte en ligt in het midden van de stad. Het appartement is gelegen op de 3de verdieping van een verzorgd gebouw en is te bereiken met de lift. De inkomhal (6m²) is voorzien van een vestiaire en biedt toegang tot de leefruimte (23m²).

Deze is voorzien van parket en door de grote ramen baadt deze ruimte in het licht. De keuken (10²) werd deels open gemaakt zodat er een aangenaam contact is met de leefruimte. Een extra troef, aansluitend aan de keuken, is een aparte bergruimte waar alles mooi is weggewerkt achter een deur. Hier is ook de aansluiting voor een wasmachine.

Er is vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer toegang tot het ruime en zuid-gerichte terras van maar liefst 15m² dat zich uitstrekt over de hele breedte van het appartement. Verder zijn er nog twee slaapkamers (13 en 10m²), apart toilet en een vernieuwde badkamer met douche en wastafel. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Met het EPC label B (160 kWh/m²) zit je voor de komende jaren meer dan goed.

Private kelderberging is aanwezig en ruime ondergrondse autostaanplaatsen komen regelmatig te huur of te koop in het gebouw. Er is een ondergronse fietsenstalling waar ik momenteel 2 plaatsen huur (25 euro/plaats/jaar) die indien gewenst overgenomen kunnen worden. Maandelijkse kosten: 213 euro. Hierin zit vervat: water en verwarming, poetsvrouw gemeenschappelijke delen, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud lift, afvalcontainers, professionele syndicus, conciërge, blokpolis en onderhoud cv-ketel.

We bevinden ons in het hartje van 2060 nabij Park Spoor Noord. Door de komst van de hogeschool en het ziekenhuis werd deze buurt doorheen de jaren zeer geliefd en alles wat je nodig hebt is op wandelafstand. De Marnixstraat behoudt als éénrichtingstraat echter zijn rustig karakter. Door de aankoop van een nieuwe woning, is het appartement beschikbaar ten laatste op 31 januari 2027.

Bent u klaar om dit appartement te ontdekken- Boek dan snel een afspraak voor het kijkweekend op ZATERDAG 6 of ZONDAG 7 JUNI via het mailadres . Tot binnenkort!

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal gevels: 1

Energie:
• Primair energieverbruik: 160 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 65 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 15 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja