Koxplein 29-30, 2140 Antwerpen

Koxplein 29-30 - 2140 Antwerpen - Op een centrale ligging aan het Koxplein in Borgerhout bevindt zich dit ruim dubbel rijhuis met gemengde bestemming, bestaande uit een voormalige handelsruimte, een ruime woonentiteit en een tandemgarage. Het pand is momenteel volledig verhuurd en genereert een totale huuropbrengst van ± €3.000 per maand (€36.000 per jaar).

Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte (voormalige apotheek) met aparte toegang, evenals de doorgang naar het woonvolume en een praktische fietsenberging. Aansluitend bevindt zich de tandemgarage met plaats voor twee wagens, een belangrijke troef in deze buurt waar parkeergelegenheid schaars is. Achteraan bevindt zich bovendien een aangenaam koertje/tuintje. (ca. 30 m²)

De bovenliggende verdiepingen herbergen een ruime woonentiteit die momenteel ingericht is als cohousing met zes bewoners. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en gemeenschappelijke leefruimtes met keuken. Hierdoor is het pand geschikt als opbrengsteigendom, als combinatie wonen en werken of als ruim ééngezinsproject met bijkomend potentieel.

De energieprestatie werd recent verbeterd dankzij de isolatie van een groot deel van de achtergevel in 2025 (12 cm EPS – 84 m²), wat resulteert in een EPC-label C. Er is geen renovatieverplichting van toepassing.

Dankzij de centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen richting Antwerpen centrum combineert dit pand bereikbaarheid met ruimte en veelzijdigheid. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim pand met verschillende gebruiksmogelijkheden op een gegeerde locatie in 2140 Borgerhout.

Interesse in deze woning Contacteer ons via mail!