August Scheyvaertslaan 98, 2180 Antwerpen

August Scheyvaertslaan 98 - 2180 Antwerpen - Achter deze karaktervolle gevel met aangelegde voortuin en fietsenberging, schuilt een pareltje dat ideaal is voor jonge gezinnen. Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Via de dubbele stalen deur kom je in de grote leefruimte terecht. Deze is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming en airco.

Achteraan vind je de nieuwe Dovy-keuken die voorzien is van alle comfort, met een inductievuur, Miele vaatwasser, grote koelkast, microgolfoven en Dual Cook heteluchtoven. Het terras is voorzien van een zonnewering, een groot vliegenraam, thermowood muurbekleding en biedt toegang tot de grote tuin van 250 m2. De tuin is volledig aangelegd met bomen en volgroeide borders, en geeft de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen. Achteraan is ook een tuinhuis voorzien.

De hal geeft toegang tot de kelder, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en voldoende bergruimte. Via de mooie trap met authentieke elementen kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een grote slaapkamer van 20m2 met ingemaakte kasten en airco. Op deze verdieping vind je ook de mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche, wc én bad.

Via de hal neem je de trap naar de tweede verdieping waar je terecht komt in een grote slaapkamer van bijna 40m2 met airco en velux dakramen voorzien van vliegenramen. Deze ruimte biedt mogelijkheden om op te delen in twee slaapkamers. Het is ook mogelijk om aan de overkant van de straat een garagebox te huren. De woning werd volledig gerenoveerd in 2008, met kleinere renovaties nadien:
* Plaatsing koepel en zonnewering in 2013
* Stalen deur Anyway doors in 2018
* LG Airco met warmtepomp in 2023
* Aanleg voortuin en plaatsing fietsenberging in 2023
* Dubbele vliegenraam achterdeur 2023
* Dovy keuken in 2024
* Schilderwerken gang, trap en binnendeuren in 2025
* Plaatsing van thermowood terrasmuur in 2025

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1930
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 236 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 305 m²
• Oppervlakte tuin: 260 m²
• Oppervlakte terras: 15 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja