August Scheyvaertslaan 66, 2180 Antwerpen

August Scheyvaertslaan 66 - 2180 Antwerpen - Royaal karaktervol hoekhuis in Ekeren
Op de hoek van de August Scheyvaertslaan en de Jozef De Weerdtstraat, op wandelafstand van Veltwijckpark/Oude Landen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlot bereikbaar via invalswegen. Vlakbij station, bushaltes, fietsostrade F14... Unieke ruime charmante zonnige eengezinswoning met veel lichtinval, instapklaar, 4 ruime slaapkamers + eventueel 5e slaapkamer mogelijk, een stadstuin en een dubbele garage.

Zeer praktische zij-ingang. Gelegen in het hart van het ‘groene district’ van Antwerpen op een steenworp van parken en de dorpskern.

Indeling van de woning
Gelijkvloers
U betreedt de woning via de authentieke hal, die toegang biedt tot de lichte leefruimte/eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Verder bevindt zich een praktische was- en opslagruimte, achterinkom met gastentoilet. Buitenruimte en Dubbele Garage
De woning beschikt over een stadstuin met terras. Achteraan de tuin bevindt zich een dubbele garage met fietsenstalling.

Eerste verdieping
Hier vindt u twee grote slaapkamers. De master bedroom beschikt over directe toegang tot de badkamer met ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Aansluitend de douchekamer met een ruime inloopdouche met afgeschermd toilet. De douchekamer is ook apart toegankelijk vanaf de overloop.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime gezellige slaapkamers en een extra hobbykamer die eenvoudig kan worden ingericht als 5de slaapkamer. De ruime overloop met veel lichtinval heeft plek voor een bureau. Techniek en Kelder
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor een enorme opslagcapaciteit. Hier bevinden zich de meters, hoogrendement verwarmingsketel (2022) en centrale modem.

Alle verdiepingen zijn ook voorzien van vaste ethernetkabels, ideaal voor stabiel internet in elke kamer. Het volledige dak werd in 2023 vernieuwd en bijkomend geïsoleerd.

EPC score: C. AREI attest aanwezig. P- en G-score: C. Asbestveilig attest aanwezig.

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de unieke sfeer van dit hoekhuis op een toplocatie.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1925
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 264 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 288 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 216 m²
• Oppervlakte tuin: 48 m²
• Oppervlakte terras: 13 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Internet: Ja