Laar 28, 2180 Antwerpen

Laar 28 - 2180 Antwerpen - Laar 28A, Ekeren —

Instapklaar, energiezuinig & klaar om van te houden

Stel: je rijdt Ekeren binnen en komt uit in een rustige straat, waar je auto veilig parkeert in een ondergrondse garage, en je meteen binnenstapt in een huis dat voelt alsof alles klopt. Dat is precies wat deze modern afgewerkte, energiezuinige woning jou biedt. Welkom thuis —

Waarom dit huis jouw nieuwe thuis wordt

- Een stijlvolle halfopen woning (bouw 2019), mét BEN-label (E-peil 12): laag energieverbruik, duurzaam en future-proof. - Ca.

129 m² woongenot — modern, licht en verzorgd. - Een royale leefruimte (± 39 m²) met grote ramen die daglicht binnenlokken en een warme keramische parkettegelvloer. - Open keuken met inductie, ingebouwde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en alles wat je nodig hebt om te koken én samen te leven. - 2 ruime slaapkamers vandaag — maar met een eenvoudige set-up weer om te vormen tot 3 slaapkamers.

Master + dressing (± 11 m²) of extra kamer- Jij kiest. - Een strakke, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ingebouwde kast, verlicht spiegel én aansluiting voor wasmachine + droogkast. - Zonnige, zuidgerichte tuin met terras — geen groene vingers nodig, enkel genieten.

Extra’s die verschil maken

- Ondergrondse autostaanplaats in afgesloten garage – veilig en droog parkeren. -7 zonnepanelen, vloerverwarming via warmtepomp, ventilatiesysteem type D, hoogrendementsglas: comfort én efficiëntie. - Regenwaterput (5.000 l) – milieubewust, praktisch en klaar voor de toekomst. - Elektriciteit conform tot 2035 — alles is netjes, degelijk en “in orde”.

Wonen waar je alles hebt:

Laar 28A ligt in de rustige, groene woonwijk Zwaantjeshoek: rustig wonen, maar met alles vlakbij: winkels, scholen, bussen, fiets- en autoverbindingen richting Antwerpen of Brasschaat. Alles wat je nodig hebt op wandel- of fietsafstand.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2019
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 23 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 186 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 186 m²
• Oppervlakte tuin: 120 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee