Molenaarstraat 31, 2180 Antwerpen

Molenaarstraat 31 - 2180 Antwerpen - Een verzorgd instapklare woning geschikt voor een alleenstaande, koppel of klein gezin. U komt de woning binnen via een inkomhal. Op de benedenverdieping vindt u de woonkamer en recent (2023) gerenoveerde keuken terug. Deze ruime en moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort: een inductiekookplaat, combi microgolfoven, vaatwasser en een ingebouwde koelkast met vriesvak.

Er is veel kastruimte beschikbaar. Daarnaast is er een gezellige zitplaats die uitkijkt op de tuin. In de tuin vindt u een stuk gras, alsook terras (ruimte voor een lounge en/of eettafel) en tuinhuis terug. Verder is er ook een aparte ruimte met toilet én ingebouwde kast.

In deze kast is er plaats om uw droogkast en wasmachine in te zetten en kan u uw poetsgerief opbergen. Ten slotte is er een kleine berging waar u o.a. ook de elektriciteitskast alsook de ketel (nieuw van 2024) kan terugvinden. Via deze berging kan u ook de kruipkelder betreden.

Op de eerste verdieping t u twee slaapkamers en een badkamer aan. De ene slaapkamer is de 'master bedroom'. De andere slaapkamer is momenteel ingericht als dressing (met ingebouwde kasten) in combinatie met een bureau. De badkamer is voorzien van een grote regendouche, lavabo met kastruimte en ruimte spiegelkast.

Op de tweede verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer terug die momenteel ingericht is als kinderkamer en waar nog plaats is om spullen op te bergen. De twee veluxramen zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen. Het huis is instapklaar en heeft een gunstige EPC waarde: C (geen renovatiewerken verplicht). Tenslotte is de woning gelegen in een rustige straat en ligt deze centraal vlakbij scholen, winkels, groene parken met speeltuin, openbaar binnenzwembad en alle belangrijke invalswegen van en naar Antwerpen en de haven.

Van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. !!! KIJKDAG op 20 juni. Stuur ons een mailtje zodat we een uur kunnen inplannen.

Graag tot dan!

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1933
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 225 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 100 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 100 m²
• Oppervlakte tuin: 12 m²