Jules Pauwelsstraat 16, 2660 Antwerpen

Jules Pauwelsstraat 16 - 2660 Antwerpen - Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Hoboken. Het natuurgebied, de Hobokense Polder, bevindt zich tevens op wandelafstand.

Indeling:
Je betreedt de woning door een lange, lichte gang.
Aan de linkerzijde bevindt zich de garage.
Verderdoor is een apart gastentoilet aanwezig.
Aan het einde van de gang, betreedt u de ruime en lichte leefruimte.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangenaam, ruimtelijk gevoel.
De vernieuwde open keuken biedt zicht op de leefruimte.
Achteraan de leefruimte bevindt zich een veranda die uitzicht biedt op een zuidoostelijk gerichte tuin terras. Het terras werd tevens vernieuwd in 2025.

Eerste verdieping: je komt aan in de hal, waar je rechts de badkamer vindt met ligbad, toilet en voldoende opbergruimte.
Naast de badkamer bevindt zich de ruime slaapkamer zonder inkijk en open zicht. Het slaapkamerraam is vernieuwd met hoogrendementsglas.

Extra troeven:
- Leefruimte met veel lichtinval: koepel en twee grote schuiframen
- Veranda
- Ruim terras Tuin
- Garage staanplaats voor de deur
- Nieuwe condenserende ketel van 2020
- Vernieuwing isolatie van het plat dak
- Elektriciteit is conform
- EPC C-score van 227
- Leiding en zekering voorzien voor eventuele plaatsing van zonnepanelen.
- Mobiscore: 8,5/10. In de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels. Op wandelafstand van station Hoboken-Polder en op fietsafstand van station Antwerpen-Zuid.
- Vlakbij natuurgebied de Hobokense Polder.