Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 202 m2.

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Avenue du Général Patton 345, 6700 Arlon

Huis in Arlon

202 m² wonen

432 m² perceel

3 slaapkamers

~~€390.000~~

Over deze woning

We Invest Sud-Luxembourg biedt u een 3-gevelwoning in Arlon, met directe toegang tot alle grote wegen richting GDL. Naast de energieklasse C heeft deze woning ruime en lichte woonruimtes, een garage en tuin. Met een beetje opfrissing zal deze woning perfect zijn voor een gezinsleven. Het huis is als volgt ingedeeld: Op de begane grond vindt u een entreehal, gastentoilet, 1-wagen garage en 2 kelders. Op de eerste verdieping is er een grote woonruimte met de woon- en eetkamer, en een keuken met toegang tot een mooi terras. Op de tweede verdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers, 1 badkamer (bad, douche, 2-gootsteenmeubel) en een apart toilet. De zolder beslaat de gehele oppervlakte van het huis. Technisch: dubbele PVC beglazing 2005 en 2012 (rolluiken), energieprestatiecertificaat C, rioolaansluiting, AN dak, gemotoriseerde sectionaaldeur, elektrische installatie conform (enkelvoudige meter), verwarmingssysteem op stookolie - condensatieketel VIESSEMAN 2017)

Bent u op zoek naar een snel bewoonbare woning nabij het stadscentrum van Arlon, het station en de snelwegen richting GDL?

Omschrijving van de makelaar

Avenue du Général Patton 345 - 6700 Arlon - We Invest Sud-Luxembourg vous propose une maison 3 façades à Arlon avec accès direct à tous les grands axes routiers vers le GDL. En plus de son PEB classe C, la maison possède des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un garage et un jardin. Un peu de rafraichissement et cette maison fera le bonheur de la famille ;
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC invité, garage 1 voiture et 2 caves. Au 1er étage: une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine avec accès à une belle terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo 2 vasques), et un WC séparé.

Grenier : sur toute la superficie de la maison.

Techniques : Châssis DV PVC 2005 et 2012 (volets), PEB C, raccord égouts, toiture AN, porte de garage sectionnelle motorisée, instal. Élec. conforme (compteur simple horaire), CC mazout – chaudière à condensation VIESSEMAN 2017)

Vous cherchez une maison habitable rapidement, à proximité du centre-ville d’Arlon, de la gare, ainsi que des axes routiers vers le GDL, contactez nous : alexandra.dallemagne@weinvest.be ou 0495 37 65 12.