Zandstraat 31, 3665 As

Zandstraat 31 - 3665 As - VERZORGDE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE IN AS Verkocht VERZORGDE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE IN AS

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3333647/huis-te-koop-in-3665-asutm_source=zimmo&utm_medium=referral en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/map=AsZandstraat31 ***

Deze verzorgde half-open gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk in As. Alle basisvoorzieningen zijn op enkele autominuten bereikbaar in de nabije omgeving.

De woning is gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal met gastentoilet. Van hieruit is er toegang tot de ruime woonkamer met ingerichte keuken. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel en airco. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er een mooi zicht op het terras en de tuin. De woonkamer geniet van aangename lichtinval dankzij de raampartijen. De open keuken is praktisch ingericht en sluit aan op de woonkamer. De keukentoestellen werden recent vernieuwd in 2020.
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging, voorzien van aansluiting voor wasmachine en uitgerust met een uitgietbak en inbouwkasten. Verder is er gelijkvloers nog een aparte bureauruimte, ideaal voor een zelfstandig beroep of als bureau voor thuiswerk.

Op de eerste verdieping zijn er 3 riante slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van airco en een aparte dressingruimte. Verder bevindt zich de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche. In de nachthal is er nog een apart toilet.

Ook is er een afgewerkte zolder op de tweede verdieping die bereikbaar is met een vaste trap. Deze kan naar eigen smaak ingericht worden als extra slaapkamer of hobbykamer.

In de kelderverdieping bevindt zich de inpandige garage met aparte kelderruimte en berging. De garage is zeer ruim en biedt plaats voor 2 wagens.

De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en afgesloten. Het tuinhuis achteraan biedt extra opbergmogelijkheden en op het terras is het heerlijk vertoeven bij de minste zonnestralen door de gunstige zuid-oostelijke ligging.

Het geheel wordt verwarmd op aardgas en beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing. Het gunstige EPC met een waarde van 105 kWh/ m2 jaar en een conforme elektriciteitsrapport zijn hier zeker pluspunten.
Optioneel is er een zonnepaneleninstallatie met groenestroomcertificaten te koop.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00. Jochim Vandebroek Regioverantwoordelijke voor Lanaken, Zutendaal, As en Oudsbergen. Bel ons voor een afspraak Mail ons Pandfiche Bekijk op kaart Ref: 3665Zandstraat31C