Herengracht 16, 3665 As

Herengracht 16 - 3665 As - Riante woning met zwembad en poolhouse tegen natuurgebied!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!Voor wie de huizenjacht een tikkeltje meer mag zijn, verwijzen we graag naar deze luxueuze woning in de lieflijke gemeente As. Er zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage en heel wat extra snufjes zoals alarminstallatie, zonnepanelen, airco met warmtepomp en infraroodsauna. Vergeet de zwemkledij niet, want voortaan heeft u een eigen zwembad met bijbehorend poolhouse. Een prachtige ligging ook, uw 19,53are grond grenst aan een groot natuurgebied.Deze zeer degelijke ruime woning met 280m² woonoppervlakte (excl. kelder) ligt handig op een hoek want uw nieuwe straat Herengracht maakt ook een klein ommetje langs de rechterkant. Daar heeft de architect in bouwjaar 1995 handig gebruik van gemaakt want de inrit naar de dubbele inpandige garage in de ondergrondse verdieping is via het kleine zijstraatje. En niet alleen kan u op dit niveau-1 twee auto’s veilig parkeren, de woning is volledig onderkelderd. Bergruimte genoeg dus, of zeker ook handig indien u wat stockageruimte nodig hebt voor uw beroep. Op het gelijkvloers zijn er de gezellige leefruimtes. Er is een inkomhal met apart toilet en een hoek voor de jassen weg te hangen. De woonkamer is aan de rechterkant gelegen en strekt zich uit over de hele lengte. Vooraan is de zithoek gezellig rond de pelletkachel ingericht, achteraan hebt u de eetplaats met zicht op de prachtige tuin. De keuken ligt centraal achteraan in het midden en vormt met de woonkamer één groot open geheel in L-vorm. Dat geeft uiteraard een aangenaam ruimtelijk gevoel met veel lichtinval. De vernieuwde keuken is luxueus ingericht met kookeiland en ontbijthoek. Lekker gezellig dus met zicht op uw heerlijke tuin. Ook op het gelijkvloers alvast 2 slaapkamers en de badkamer. Deze laatste ook weer mooi ingericht met inloopdouche en hoekligbad. Er is ook een toilet en dubbel wasmeubel. Op de bovenverdieping liggen er nog 2 slaapkamers die volledig vernieuwd zijn met inbouwkasten. Daartussen ligt een sanitaire ruimte met infraroodsauna en een douchehoek. Als u uit de sauna komt, kan u eerst even afkoelen op het buitenterras dat ook toegankelijk is vanuit de 2 slaapkamers. En niet alleen afkoelen is hier de boodschap, ook genieten van het prachtige uitzicht!U woont hier in een rustige omgeving maar toch bent u in een wip in Waterschei en verder door ook richting Genk. Voor de verre verplaatsingen bent u op een 2-tal kilometer verwijderd van de Europalaan met verbinding richting Maaskant of de E314/Genk (5km). Het centrum van As met ook de lokale basisschool ligt op een 500-tal meters. Een mooie locatie dus om een nieuwe toekomst te beginnen met je gezin. U wilt dit alles toch even van naderbij zien of de virtuele wereld ook overeenkomt met de realiteit Dat zouden wij ook doen, wij verwachten u dus!Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!Pluspunten:* Riante woning uit 1995* 19,53are grond* 4 slaapkamers* 2 badkamers* Volledige kelderverdieping* Dubbele garage via zijstraat* Alarminstallatie* Zonnepanelen* Airco met warmtepomp* Infraroodsauna* Zwembad met poolhouse* Rustig gelegen* Grenzend aan natuurgebied* Vlotte verbinding met Genk en EuropalaanIndien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!