Dorpsstraat 145, 3665 As

Dorpsstraat 145 - 3665 As - Authentieke energiezuinige woning (HOB) (EPC B) met ruime, beschutte tuin, zwembad en bouwgrond in As.
Bij het betreden van de ruime inkomhal vallen de originele en authentieke elementen op. Zo zijn er de originele vloer, de trap, de hoogte van de plafonds… . De inkomhal vormt een splitsing in de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich een prachtige en ruime kamer (± 35 m2), verdeeld over twee niveaus en met een rustgevend uitzicht op het terras en de groene tuin. Dankzij het nieuwe parket en de hoge plafonds is dit een ideale ruimte voor een gezellige woonkamer, een bureauruimte of een privépraktijk/gespreksruimte.
Aan de linkerzijde van de inkomhal vindt u twee opeenvolgende ruimtes. Aan de straatkant ligt een lichtrijke kamer van 16m² met grote raampartijen. Naar de keuken en de tuin toe bevindt zich een geborgen tussenkamer, die perfect kan dienen als bureau, lees-, speel- of hobbyruimte of extra zithoek (12 m2). Hierop volgend betreed je de leefkeuken van zo’n 48m2. De keuken zelf baadt in het licht en staat in directe verbinding met het ruime terras in Belgische natuursteen en de natuurlijke, beschutte tuin. Verborgen in de keuken is er bovendien nog een ruime bergruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich nog een gastentoilet en de toegang tot een goed bereikbare en praktische kelderruimte (16 m2).
De ingesloten tuin vormt een echte troef van deze woning: een groene en rustige omgeving met zwembad (10m x 5m x 1,5m), ideaal om in alle privacy tot rust te komen. Er bestaat zelfs de mogelijkheid om een stuk van de tuin te verkavelen. In het verlengde van de woning liggen aansluitend twee garages, die momenteel ingericht werden als lounge en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 15 m2 en 20 m2 en een derde slaapkamer van 15 m2 met ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een lavabo en ruimte voor een grote dressing. Tenslotte is er op de eerste verdieping nog een aparte doucheruimte en nog een afzonderlijk toilet.
Op de tweede verdieping vinden we de zolderverdieping, die zich uitstrekt over het gehele hoofdgebouw. De zolderruimte kan perfect worden ingericht als hobbyruimte, atelier of als extra slaapkamer(s).
De woning wordt verwarmd met een gascondensatieketel en is uitgerust met 18 zonnepanelen en een batterij van 10kWh.
De woning is gelegen in de dorpskern van As, op wandelafstand van lagere scholen, een apotheek, bakkers en een bushalte, met een vlotte verbinding naar de snelweg.