Rue François Sarteel 80, 5060 Auvelais

Rue François Sarteel 80 - 5060 Auvelais - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité prix et idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir. Maison avec accès sur 2 rues, jardin, terrasse et garage. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour (espace ouvert très convivial), bureau ou salle de jeux et cuisine semi-équipée avec accès au jardin. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres, une salle-de-bains ainsi qu’un grenier aménagé mais à rafraîchir (possibilité de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux… les possibilités sont multiples). Le tout sur un terrain de /- 3 ares avec accès à l’arrière, cour, terrasse, jardin, garage et différentes dépendances. Infos utiles : bonne toiture en ardoises pour le bâtiment principal et pour les annexes (à contrôler au niveau de l’isolation), châssis double-vitrage en PVC, chauffage central mazout cheminées fonctionnelles, compteur ordinaire, éclairage extérieur, électricité à revoir en partie, raccordement aux égouts,… De plus, bien habitable de suite, libre immédiatement et avec une réduction possible des droits d’enregistrement. Qu’attendez-vous pour prendre rendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison 3 chambres érigée sur un terrain de /- 3 ares avec accès à l’arrière, cour, terrasse, jardin, garage et différentes dépendances∞ Façade : 2 façades qu’il est possible de repeindre si vous le désirez∞ Toiture : Bonne toiture en ardoises pour le bâtiment principal avec isolation d’époque mais ayant le mérite d’exister – Eternit ondulée pour les annexes∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière assez ancienne mais toujours en fonctionnement et entretenue – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)∞ Installation électrique : Le contrôle à déjà été effectué, quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Éclairage extérieur∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée très lumineuse située côté jardin avec accès vers les extérieurs, celle-ci comprend : lave-vaisselle, four, taque au gaz (bonbonne), hotte, évier meubles∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : douche, meuble lavabo et WC∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher recouvrement pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier∞ Travaux à réaliser : Installation électrique à remettre en conformité – Rafraîchir le toutATOUTS :∞ Maison à rafraichir mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Habitation lumineuse, fonctionnelle et bien agencée∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : 2 ares 75DISPONIBILITE : A l’acteR.C : 520 €PEB : classe E – CU 20221117001510 – 56.776/kWh.an