Doorniksesteenweg 151, 8580 Avelgem

Doorniksesteenweg 151 - 8580 Avelgem - GEEN IMMO

Ruime authentieke loft v 900 M3 met 5m hoge plafonds op een terrein van bijna 10.000 M2. De oriëntatie van de woning is ideaal. Van ’s middags tot zonsondergang geniet je van de aanwezigheid van veel licht. De loft werd bewust weinig gecompartimenteerd met als gevolg een zee van OPEN RUIMTE waar elk bezoeker in één blik de grootsheid ervaart. Het industriële karakter werd hier optimaal behouden. Aangrenzend het overdekte terras badend in zonlicht met een minimum aan inkijk. Apart wc & urinoir.
Parking op het privé terrein rond het enorme gebouw
Prijs loft : 698.000 €
De koper krijgt de éérste gelegenheid om de ondergrondse parkeerplaats dichtbij de lift aan te kopen waar 4 wagens kunnen geparkeerd worden. Hierbij hoort een grote berging die ook als koele huiskelder kan gebruikt worden. Dergelijke grootte qua parking en berging is uniek in de voormalige Spinnerij Laurent
Prijs parkeerpl & berging : 66.000 €

Als eigenaar bezit je in de voormalige Spinnerij Laurent naast jouw aandeel woonruimte/loft ook nog eens datzelfde percentage van het gemeenschappelijk terrein. Hieronder meer details over dat terrein waar je mede-eigenaar van wordt!

Wat maakt deze fabrieksruimte anders dan de andere lofts
1/ Authenticiteit gaande van creatief ontworpen verlichting met koperen buizen&draaischakelaars tot mooi doordachte meubilering.
Bar, biljart, homecinema, wellness met eiken wijnton omgebouwd tot sauna. Op de 45M2 grote mezzanine met voleiken plankenvloer pronkt een handgemaakte balustrade. De tafel met zwaar eiken blad in één stuk kan op gewenste hoogte gedraaid worden. Lichtkleurige natuurstenen vloer

2/ Respect voor milieu & €. Vloerverwarming met min. verbruik & behoud comfort geplaatst met de meest kwalitatieve materialen

3/ Stilte & privé. Quasi geen inkijk. Het goed geïsoleerd pand ligt ver van verkeer & ander mogelijke geluidsoverlast. Het mooie & ruim terras ( > 40 M2) biedt de nodige privacy

4 / Het bijna 10.000M2 terrein bevat tal van meerwaarden zoals een uitgeruste sfeervolle
museumcafé. Op de site is er de nodige groene ruimte met aangelegde tuinen & een mooie boutanique (bbq). Er komen meer groenzones & andere projecten. Kinderen kunnen gebruik maken van aanpalend gemeentelijk sportpark & een speelplein.
Van alle faciliteiten op de site word je als koper van deze loft voor 'n belangrijk deel eigenaar
Ons verbruik : 123 €/m
EPC (B) in aanvraag
Afspraak : Stuur bericht met contact gegevens voor een telefonische afspraak