Betekomsesteenweg 63, 3130 Begijnendijk

Betekomsesteenweg 63 - 3130 Begijnendijk - Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via 016199345 of via pieter@homixx.be.

Deze karaktervolle woning bevindt zich vlakbij het centrum van Begijnendijk. Mits enkele aanpassingswerken is deze woning een echte parel. Enkele troeven:

- Om te voldoen aan de renovatieverplichting is het voldoende om de muren van de woning te isoleren met EPSCREPI, offerte beschikbaar.
- Nieuwe condenserende ketel op gas, die volledig voldoet aan de huidige energienormen (2020);
- Nieuwe hoogrendementsbeglazing met pvc - profielen (2020);
- Nieuwe voor-en achterdeur (2020);
- Overal rolluiken;
- Ruime tuin, die volledig nieuw wordt aangelegd;
- Dak in zeer goede staat;
- Gelegen op ongeveer 10 minuten rijden van de oprit van de E314;
- Gescheiden riolering (gekeurd door Fluvius).

INDELING:

Gelijkvloers: Inkomhal, ruime eetkamer die doorgang verleent tot de lichtrijke woonkamer, keuken, apart toilet, wasplaats en berging. Buiten bevindt zich een terras met een grote tuin. De kost van de afwerking (zie voorbeeldfoto) neemt de verkoper op zich. Beneden is er nog een verluchte kelder.

Verdieping: Ruimte die dienst kan doen als badkamer of slaapkamer, alsook 2 andere ruime slaapkamers. Indien gewenst, is het mogelijk om op eenvoudige wijze de grote slaapkamer op te splitsen in nog eens 2 slaapkamers.

Voor wie gecharmeerd is door woningen met potentieel, maar voorzien zijn van een zeer degelijke structuur, is deze woning een echte must-see!

De renovatieverplichting om binnen de 5 jaar een EPC-attest met score D of hoger te bekomen, is van toepassing.