Meldertsesteenweg 55, 3583 Beringen

Meldertsesteenweg 55 - 3583 Beringen - Ruime moderne woning met 4 slpks in het centrum van Paal.Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-RONDLEIDING.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour van deze woning.Op de Meldertsesteenweg vind je deze instapklare woning met vier slaapkamers terug. De woning is afgewerkt met degelijke materialen en werd zeer goed onderhouden. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² en is volledig onderkelderd.Je komt binnen in de mooie inkomhal met gastentoilet en granieten trap. Via een glazen deur bereik je de woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van 's morgens tot 's avonds van een fantastische lichtinval. De leefruimte is maar liefst 55 m² groot. Plaats genoeg dus voor eetkamer en salon. Ook de bureau, grenzend aan de woonkamer, is een aangename werkplaats of leuke ruimte voor kinderen. Achteraan de woning vind je de keuken terug. Deze is volledig geïnstalleerd en beschikt over alle nodige apparatuur. De ontbijttoog met kookeiland en de vele ramen met zicht op de tuin maken van deze keuken een gezellige leefkeuken. Verder heb je op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats met maatkasten, douche en lavabo.Op de bovenverdieping van de woning vind je vier slaapkamers terug. De master bedroom heeft een ingebouwde dressing en toegang tot een balkon. De prachtige badkamer bereik je via de centrale hal of via de master bedroom en is voorzien van zalige vloerverwarming, een groot hoekbad en een dubbel lavabomeubel. Ook op deze verdieping is er een apart toilet aanwezig.De volledig geïsoleerde zolderruimte zou nog ingericht kunnen worden als extra slaap- of hobbykamer.Eén van de troeven van deze woning is de enorm grote kelder met zeer veel bergruimte, de mogelijkheid om 2 wagens te parkeren, het inrichten van een hobbyruimte, … De kelder is toegankelijk via de inkomhal in de woning zelf of van buitenaf via de sectionale poort. Verder is de woning voorzien van een alarmsysteem, rolluiken, vliegenramen en zonnepanelen. Belangrijk is dat je nog geniet van een jaarlijkse opbrengst door de aanwezige certificaten. Ook de voorzieningen om een tweede badkamer (kamer eerste verdieping) en een open haard (leefruimte) te installeren zijn aanwezig.De tuin werd netjes aangelegd en is voorzien van een gedeeltelijk overdekt terras. Door de zuidelijke oriëntatie geniet je hier optimaal van de zon! Het perceel is 6 are 21 ca groot, volledig omheind en bereikbaar langs de achterkant via een elektrische poort. Deze zeer hedendaagse woning geniet van een rustige ligging in het dorp van Paal op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, … en vlakbij de autostrade (E313 en E314).Pluspunten:* geniet van het verminderd schrijfgeld!* zeer goede ligging in Paal* instapklaar* degelijke bouw en afwerking* 260 m² bewoonbare oppervlakte* 4 slaapkamers* volledig onderkelderd* overal rolluiken* zonnepanelen met certificaten* uitstekend EPC van 184 kWh/m²* volledig omheind perceel* zuidgerichte tuin en terrasNu kopen en de akte in 2020 = slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!