Tessenderlosesteenweg 298, 3583 Beringen

Tessenderlosesteenweg 298 - 3583 Beringen - Opbrengsteigendom bestaande uit twee wooneenheden met dubbele inpandige garage, gunstig gelegen op ca. 10a in een bosrijke omgeving te Beringen (Paal). Momenteel wordt woning 2 verhuurd aan € 498,-. Bouwjaar 1960 - renovatiejaar '70. Individuele verwarming op mazout (groene dop), individuele elektriciteitsmeters. Bewoonbare oppervlakte 202m² opgedeeld in twee verschillende woongelegenheden, zijnde 140,64m² voor woning 1 en 61,84 voor woning 2. Stedenbouwkundig is voor 2 woonentiteiten geen vergunning toegekend en dient een regularisatie bekomen te worden. Huidige toestand is groter dan vergunde toestand.
INDELING WOONEENHEID 1: KELDER/GELIJKVLOERS: Dubbele inpandige garage, 1 garage per wooneenheid, warmwaterboiler, opbergruimte. VERDIEPING 1: Inkomhal, ruime woon- en eetkamer met zicht op tuin, voorzien van open-haard, ruime keuken met gasvuur, oven. Badkamer voorzien van ligbad-douche combinatie, enkele lavabo, aansluiting wasmachine, nachthal met toilet, 3 ruime slaapkamers. Toegang tot oostelijk gerichte tuin. Deels dubbele beglazing voorzien van elektrische rolluiken. EPC 660 kWh/m², UC 20180603-0002063874-2.
INDELING WOONEENHEID 2: GELIJKVLOERS: Inkomhal, woon- en eetkamer met zicht op tuin, badkamer voorzien van ligbad-douche combinatie, enkele lavabo, toilet, aansluiting wasmachine, warmwaterboiler, slaapkamer met zicht op tuin, recente keuken (2020) voorzien van elektrisch vuur (frigo, airco, afwasmachine eigendom vd huurders). Dubbele beglazing. EPC 450 kWh/m², UC: 20180602-0002063885-1. Infoplicht: vg-wglk-gmo-gvkr-gvv. Gelegen in mogelijks overstromingsgevoelig gebied. Voor meer info bel Dario op het nummer 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be