Kegelstraat 1, 2590 Berlaar

Huis in Berlaar

451 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€285.000~~

Over deze woning

Ontdek deze karaktervolle en ruime woning met twee slaapkamers en een charmante tuin, gelegen in de groene omgeving van Berlaar-Heikant. Deze woning geniet van een rustige ligging, maar ligt ook dicht bij scholen, openbaar vervoer en het centrum. Bij binnenkomst in de woning leidt de inkomhal u naar de ruime leefruimte. Hier kunt u genieten van de gezelligheid van een open haard en dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht. De keuken, voorzien van de belangrijkste apparatuur, grenst aan de woonkamer en geeft toegang tot het overdekte terras en de goed georiënteerde tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het mooie weer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Verder beschikt de woning over een ruime berging met apart toilet, een inpandige garage, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een tuinhuis. Houd er rekening mee dat u verplicht bent om de woning binnen vijf jaar na aankoop grondig te renoveren tot minimaal EPC-label D. Dit is een uitstekende kans als u op zoek bent naar een twee-slaapkamerwoning op een prachtig perceel in Berlaar (Heikant). Neem voor meer informatie contact met ons op of bezoek onze website. Bijzonderheden van deze woning zijn de twee slaapkamers, de groene omgeving en de uitstekende locatie.

Omschrijving van de makelaar

Kegelstraat 1 - 2590 Berlaar - Op een uitstekende locatie te Berlaar-Heikant bevindt zich deze zeer ruime karaktervolle woning met 2 slaapkamers en een leuke tuin. U geniet hier van een uitstekende ligging, rustig gelegen in een groene omgeving, toch vlakbij scholen, openbaar vervoer en het centrum.

We betreden deze woning via de inkomhal. Via de hal bereiken we de ruime leefruimte met open haard die u kan inrichten met een gezellige zithoek en eetplaats. Deze ruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. De keuken geeft u toegang tot het overdekte terras en de goed georiënteerde tuin, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Op de eerste verdieping beschikt u over 2 ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Tot slot beschikt u ook over een ruime berging met apart toilet, een inpandige garage, voldoende parkeerplaats voor de woning en een tuinhuis.

U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met 2 slaapkamers op een mooi perceel te Berlaar (Heikant). Contacteer ons voor meer informatie op 0473/27.88.57 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden:
- 2 Slaapkamers
- Groene omgeving
- Uitstekende locatie

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 285.000

Type

Huis

Grond

451 m²

Bouwjaar

1972

EPC

468 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Referentie

G0M-FFF97IVG

Makelaar Code

143416

EPC Certificaat

20230520-0002895163-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet van toepassing

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →