Spoorweglei 10, 2590 Berlaar
Over deze woning
Deze halfopen bebouwing in aanbouw, gelegen op loopafstand van scholen, winkels, het station en het stadscentrum, biedt een uitstekende kans om een woning naar eigen smaak af te werken. De nieuwe ramen en dakisolatie van de achterbouw zijn al geplaatst. Bij binnenkomst via de voor- of zijdeur, komt u in de open woonruimte die kan worden omgetoverd tot een ruime leefkamer. Richting de tuin kunt u een open leefkeuken realiseren, compleet met een handige bergruimte. De eetplaats is aan de tuinzijde gepland, waar ook de zij-ingang zich bevindt. Via een schuifraam heeft u toegang tot de tuin. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Op de bovenverdieping zijn momenteel twee slaapkamers. De zolder biedt de mogelijkheid om deze volledig naar wens in te delen en af te werken. Houd er rekening mee dat dit pand onderhevig is aan een renovatieplicht. Gebouwen met een energielabel "E" of "F" moeten binnen vijf jaar energetisch gerenoveerd worden om minimaal een energielabel "D" te verkrijgen. Er zijn diverse financiële steunmaatregelen beschikbaar voor de renovatie. De voordelen van dit pand zijn de centrale locatie en de mogelijkheid om het naar eigen smaak af te werken.
Omschrijving van de makelaar
Spoorweglei 10 - 2590 Berlaar - Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, station en het centrum ligt deze verder af te werken half-open bebouwing.
Ideaal om verder naar eigen smaak aan te pakken.
Nieuwe ramen en isolatie dak van de achterbouw zijn reeds uitgevoerd.
INDELING:
Je kan de woning binnenkomen zowel langs de voordeur als de zijkant.
Vooraan kom je in de open woonruimte waar je een fijne, ruime leefkamer kan maken.
Verder naar de tuin kan je de open leefkeuken voorzien. Hier is ook een praktische berging voorzien.
Aan de tuinzijde is er plaats voor de eetplaats. Hier bevindt zich eveneens de zij-ingang.
Via de schuifraam kan je naar je tuin.
De badkamer is voorzien achteraan de woning.
Op de verdieping zijn er momenteel 2 slaapkamers.
De zolderverdieping kan nog volledig ingedeeld en afgewerkt worden naar eigen keuze.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
POSITIEVE PUNTEN:
- Centrale locatie
- Afwerking naar eigen smaak mogelijk.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Spoorweglei 10, 2590 Berlaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Spoorweglei 10, 2590 Berlaar
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berlaar.
Marktcijfers in Berlaar
Vergelijkbare panden te koop in Berlaar
Recent verkocht in Berlaar
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.