Dorpsstraat 11, 3740 Bilzen

Dorpsstraat 11 - 3740 Bilzen - Deze authentieke woning is gelegen in de gezellige dorpskern van Eigenbilzen, Dorpsstraat 11.

Landelijke en rustige locatie in een aangename woonomgeving. School, openbaar vervoer, apotheek en voedingswinkel bevinden zich op korte wandelafstand. De nabij gelegen handelscentra van Bilzen, Lanaken en Maastricht zijn vlot bereikbaar op enkele autominuten.

Deze charmevolle half vrijstaande dorpswoning op een perceel van 8A geniet een bewoonbare oppervlakte van 259m². Deze charmevolle woning telt 5 slaapkamers. De vrijstaande polyvalente ruimte van 35m² aan de achterzijde biedt diverse invulmogelijkheden voor private of commerciële doeleinden (vrij beroep/kantoor/praktijk/...).

De afgelopen jaren onderging de woning talrijke grondige aanpassingen en opfriswerken. Met onder meer een nieuwe verwarmingsinstallatie met een hoge rendementsketel, nieuwe ramen en een nieuw dak. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en ingericht. Men installeerde een hedendaagse keuken en badkamer. Voorts werd er een ruime veranda aangebouwd en verbouwde men de achterliggende tuinberging tot een stijlvolle multifunctionele ruimte.
Kortom deze volledig gerenoveerde instapklare woning met een hoogwaardig wooncomfort biedt vele troeven. Een uiterst gezellige en aangename gezinswoning die iedereen kan bekoren!

Op de benedenverdieping geeft de inkomhal toegang tot de landelijk ingerichte keuken uitgerust met alle hedendaagse kooktoestellen. Aansluitend tref je een bureelruimte. De knusse en lichtrijke leefruimte werd afgewerkt met een warme eiken houten vloer. De nieuw gebouwde veranda biedt een prachtig zicht op de aangelegde binnenkoer en de tuin. Hier werden tevens de wasvoorzieningen ingericht en vind je het gastentoilet terug.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer ingericht met douche, wastafel en toilet.
Verdiep 2 telt 2 slaapkamers beiden uitgerust met een wastafel en 2 handige bergruimten.

De kelder fungeert als technische ruimte met de verwarmings- en regenwaterinstallatie en als brandstofruimte.

De grote schuifpoort opzij van de woning geeft toegang tot de tuin met ruime carport.
De voormalige stalling werd volledig gesloopt en opnieuw opgebouwd tot een smaakvol afgewerkte en volwaardige polyvalente ruimte. Deze biedt diverse invulmogelijkheden, eventueel commercieel als kantoor- of praktijkruimte maar evenzeer als hobbyruimte/gastenverbijf,... De grote raampartijen garanderen hier een prachtig tuinzicht.
De tuin is volledig omheind en biedt de bewoners een oase van rust en privacy.

Enkele van de voornaamste troeven van deze prachtige gezinswoning zijn:
- Volledig gerenoveerde authentieke dorpswoning met 5 slaapkamers. Charmevolle uitstraling.
- Met polyvalente ruimte van 35m² bereikbaar via de tuinpoort. Kan benut worden als kantoor/vrij beroep/praktijkruimte/atelier/gastenverblijf.
- Afgelopen 20 jaar volledig vernieuwd en gerenoveerd: nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuwe keuken en badkamer. Nieuwe aanbouw van veranda en nieuw opgebouwde bijbouw.
- Elektriciteit conform.
- Rustige woonomgeving met diverse voorzieningen op wandelafstand.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com