Maastrichterstraat 328-LOT-2, 3740 Bilzen

Maastrichterstraat 328-LOT-2 - 3740 Bilzen - Welkom in Bilzen! Graag neem ik jullie mee naar de Maastrichterstraat 328 te Mopertingen (Bilzen). Op deze locatie vinden we een schitterend bouwperceel van bijna 20are terug, geschikt voor de realisatie van een half-open bebouwing.

Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de centrale ligging. Zo bevinden we ons in Mopertingen, een (landelijke) deelgemeente van Bilzen, op slechts enkele minuten rijden van het gezellige stadscentrum van Bilzen en Maastricht. Mopertingen biedt met haar gunstige ligging dan ook eenvoudig toegang tot verschillende voorzieningen als: winkels, warenhuizen, café's, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, in de nabije omgeving van dit perceel. Deze geografisch sterke ligging vertaalt zich evenzeer in een vlotte verbinding met het op- en afrittencomplex van Bilzen (E313), dit op slechts enkele minuten rijden van het perceel.

De combinatie van een aantrekkelijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid zorgt voor de perfecte balans op gebied van woon- en werkverkeer. Het rustgevend uitzicht op de prachtige weilanden achteraan het perceel zijn dan ook een bijkomend pluspunt.

Specifieke bouwvoorschriften van toepassing op dit perceel:

Het perceel is gelegen in MOPERTINGEN (Bilzen), Maastrichterstraat (links van huis nr. 330);
Op dit bouwperceel kan een half-open bebouwing gerealiseerd worden;
Op het gelijkvloers kan men maximaal tot 17m diep bouwen;
Het verdiep mag maximaal 12m zijn vanaf de voorgevel;
In totaliteit mogen (onder de kroonlijst) maximaal 2 bouwlagen gerealiseerd worden, waarbij de voorschriften voor dit perceel specifiek een hellend dak opleggen;
Het perceel betreft LOT 2 van de verkaveling;

Een bijkomend pluspunt voor dit perceel gelegen op een top (zicht)locatie, is de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep. Hierbij dient men wel rekening te houden met een invulling tot maximum 30% van de beschikbare vloeroppervlakte ( op het gelijkvloers).

Bent u op zoek naar een prachtig bouwperceel op enkele kilometers van het centrum van Bilzen Dan is dit ongetwijfeld de grond waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

Alle inlichtingen en bouwvoorschriften beschikbaar in het kantoor SOM Vastgoed op telefoonnummer: 011/36.34.32