Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 120 m2.

Terug naar resultaten

Bosheidestraat 10, 3950 Bocholt

Huis in Bocholt

120 m² wonen

979 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€299.900~~

Over deze woning

Bezoek de Bosheidestraat 10 in Bocholt en ontdek dit gedeeltelijk gerenoveerde gezinswoning, genesteld naast het natuurgebied Lozerheide. Bekijk dit pand op onze website https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3590472/woning-te-koop-in-3950-bocholt. Het is slechts 5 minuten van het centrum van Bocholt gelegen en biedt een prachtig uitzicht op uitgestrekte weilanden vanuit de bijna 10 are grote tuin. Met een bruikbare vloeroppervlakte van bijna 120 m2 (exclusief de gerenoveerde zolder), is dit uniek eigendom te vinden in een idyllische landelijke omgeving. In 2018 werd een vergunning verleend voor een renovatie, waarbij een extra verdieping werd toegevoegd. Deze zal worden geïsoleerd met minerale wol (22mm) en is voorzien van nieuwe Velux ramen, waardoor het na voltooiing kan dienen als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Dit is nog niet weerspiegeld in het huidige EPC-rapport, maar een nieuw, gunstiger rapport kan worden opgesteld na installatie van de isolatie. Let op, de muren en verwarmingsinstallatie zijn nog niet vernieuwd. De hele woning is uitgerust met HR-beglazing (++), wat zorgt voor een prachtige lichtinval.

Omschrijving van de makelaar

Bosheidestraat 10 - 3950 Bocholt - Welkom in de Bosheidestraat 10 te Bocholt.Bekijk je dit pand via een aanverwante website Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3590472/woning-te-koop-in-3950-bocholt Op deze prachtige locatie vinden we (deels) gerenoveerde gezinswoning terug, grenzend aan natuurgebied Lozerheide, op slechts 5 minuten van het centrum van Bocholt. Dit unieke eigendom is gelegen in een prachtige landelijke omgeving en beschikt over een adembenemend uitzicht. Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van bijna 120m2 (exclusief de gerenoveerde zolderverdieping!) en is gelegen op een perceel van bijna 10are. Het perceel (tuin) kijkt uit op prachtig uitgestrekte weilanden. Binnen deze woning werden al de volgende renovatiewerkenuitgevoerd:* In 2018 werd de vergunning uitgereikt voor een verbouwing van de bestaande gezinswoning. Hierbij werd er een extra (dak)verdieping gecreëerd, die geïsoleerd zal worden met minerale wol (22mm). Op deze dakverdieping werden ook nieuwe (velux)-ramen geplaatst, waardoor deze na finale afwerking perfect dienst kan doen als extra slaapkamer/polyvalente ruimte. In het huidige EPC-verslag werd deze renovatie nog niet opgenomen. Indien gewenst kan er na het plaatsen van de isolatie (zolderverdieping) een nieuw en gunstiger EPC-verslag opgemaakt worden. De muren en de verwarmingsinstallatie werden nog niet geoptimaliseerd/vernieuwd. * Doorheen de woning werd ook de beglazing aangepast naar HR-beglazing (). Dit vertaalt zich in prachtig

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 299.900

Type

Huis

Bewoonbaar

120 m²

Grond

979 m²

Bouwjaar

1971

Prijs/m²

€ 2.499

EPC

683 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 81.960 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 8.196/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 580

Referentie

15URIWETC1-7

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →