Elzenstraat 82, 3950 Bocholt

Elzenstraat 82 - 3950 Bocholt - ENERGIEZUINIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GROTE GARAGE

Langs de rustige Elzenstraat treffen we deze verrassend ruime woning aan op een perceel van 6,40 are. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en het centrum van Bocholt met al haar voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants,… is op wandelafstand bereikbaar.

Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van meer dan 43m² opgedeeld in een zithoek, eetplaats en goed uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen is er aan natuurlijk daglicht geen gebrek. Achterliggend is er een zeer ruime, recente veranda waar het zalig vertoeven is in de tussenseizoenen. Voorts beschikt u gelijkvloers nog over een inkomhal, gastentoilet, wasruimte, bureau, wasplaats en een berging.

De eerste verdieping heeft dan weer 4 slaapkamers, een overloop en een badkamer te bieden. Extra stockageruimte is er op de zolderruimte. In de tuin werd er een zeer ruime, ondergrondse garage gebouwd van meer dan 80 m², ideaal voor een klusser of iemand die graag aan auto’s sleutelt. Ook zijn er in de tuin nog een overdekt terras en een tuinberging voorhanden.

Dankzij het EPC van slechts 126 is deze woning absoluut energiezuinig te noemen. Mede door de aanwezigheid van 22 zonnepanelen die u bovenop gratis elektriciteit groenestroomcertificaten opleveren van ongeveer een 1.500 ( 5 x 300 ) euro per jaar tot 2031.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

Zuidwestelijk georiënteerd, volledig omheind perceel 6,40 are
Energiezuinig: EPC is slechts 126!
Rustige locatie vlakbij centrum Bocholt
Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Elektriciteit is goedgekeurd
Recente aardgasketel
Regenwaterput grondwaterput
Ruime woning met 4 slaapkamers

Kortom, een energiezuinige, ruime woning met garage op een toplocatie nabij het centrum Bocholt. Meer info Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.