Damburgstraat 41, 3950 Bocholt

Damburgstraat 41 - 3950 Bocholt - KOPEN Karaktervol landhuis (5a49) te Bocholt-centrum Sfeervol landhuis te Bocholt:
- perceelsoppervlakte: 5a49ca
- bewoonbare oppervlakte: 151m²,
- 3 slaapkamers TROEVEN:
- De residentië,le ligging, met blijvend vrij uizicht op het beschermd monument de Kasteelhoeve De Damburgh en haar park staan borg voor een hoog woongenot.
- De weelderige en natuurlijke tuinaanleg is afgestemd op het karakter van de woning en draagt bij aan een natuurlijke rust.
- Het uiterlijk van de woning wordt gekenmerkt door de opvallende houtskeletstructuur in de witte gevels (de bouw is traditioneel).
- Hardhouten raamwerk draagt mee bij aan het warme karakter dat de woning uitstraalt.
- Dankzij de weloverwogen inplanting van de woning op het perceel heeft men een sterke ruimtelijke beleving en heeft men langs elke zijde contact met de tuin. Door de tuin en de bezonning van de woning kan men optimaal gebruik maken van drie aanwezige terrassen op het Oosten, Zuiden en Westen. - Functionele indeling.
- Het pand kent een uiterst degelijke bouw
- Duurzame en degelijke afwerkingsmaterialen, als parket en tegelvloeren van een hoge kwaliteit
- Naast de gezellige living is er ook sprake van een zonnige leefkeuken-tuinkamer in de inpandige garage. - Deze heeft via openslaande hardhouten deuren optimaal tuincontact. - Zodoende heeft de woning twee woonkamers, en twee aparte keukens voorzien van de gebruikelijke apparatuur.
- De woonkamer heeft centraal een inbouwhaard (hout-kolen), ingebouwde boekenkasten en een fraaie massieve parketvloer.
- Aansluitend aan deze woonkamer is een natuurlijk terras met pergola, dat toegankelijk is via de hardhouten openslaande deurpartij. Hierdoor wordt er een optimaal buitengevoel opgewekt.
- Aan de woonkamer grenst de oorspronkelijke keuken. - Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig van 41,25m², 20m², en 15m²,.
- Ook de badkamer is op de bovenverdieping gelegen.
- De woning beschikt over een centrale verwarming. Hou je van sfeer, rust en gezelligheid dan is deze woning een echte aanrader. Indeling: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, leefruimte met woonkeuken, apart toilet, sas. Bovenverdieping: nachthal, badkamer, 3 slaapkamers.
Bijkomend: overdekt terras - carport, een houten chalet bestemd voor de opslag van brandstoffen (kolenvoorraad voor de open haard toereikend voor 3-4 jaar). Centrale verwarming door de gehele woning. Boven de woning bevndt zich een vliering. Inrichting: kwaliteitsvolle, eiken keuken, uitgerust met keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak met mengkraan en koelkast. Woonkeuken: open, eigentijdse keuken, uitgerust met keramische kookplaat, oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Badkamer: volledig betegeld en uitgerust met een lavabo, inclusief bijhorende kastjes, bad, toilet en bidet. Informatieplicht: Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg - EPC: 323 kWh - m²,. ADVIES en BEGELEIDING op maat Kies voor Woonburo Custers.