Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 82 m2.

Vremdesesteenweg 3, 2530 Boechout

Huis in Boechout

82 m² wonen

~~€335.000~~

Vremdesesteenweg 3 - 2530 Boechout - Charmante woning voorzien van 2 slaapkamers, terras en garage met onderliggend handelspand (wasserette) of projectgrond met mogelijkheid om meerdere woonentiteiten te bouwen/creëren!

Ligging: Gelegen op toplocatie te Boechout nabij grote invalswegen en autostraden met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten!

Indeling: Inkom, bureel, handelijkgelijkvloers (wasserette), bureel, werkatelier, traphal, leefruimte, badkamer, masterbedroom en 2de slaapkamer, zonnig terras, garage met sectionale poort, oprit met autostaanplaatsen.

Omschrijving: U betreedt het pand via de inkom die toegang geeft tot de wasserette met bureel, werkmagazijn en garage met sectionale poort (recent vernieuwd). Het handelspand is voldoende ruim en biedt tal van mogelijkheden. Via de traphal bereiken we het woongedeelte wat voorzien is van een ruime leefruimte, keuken en badkamer. Voorts treffen we de ruime masterbedroom en de extra kamer. Er is tevens ook een zonnig terras voorzien. Het pand kan ook dienen als projectgrond met mogelijkheid tot het creëren of bouwen van meerdere woonentiteiten.

Kortom: Project biedt van mogelijkheden!

Bijzonderheden:

- projectgrond
- geïsoleerd dak
- toplocatie
- garage met sectionale poort
- vernieuwde brander (HR- condensatie) "vaillant"

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
EPC: 678kWh/m²jaar

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 335.000

Type

Huis

Bewoonbaar

82 m²

Bouwjaar

1949

Prijs/m²

€ 4.085

EPC

678 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 55.596 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 5.560/jaar).

Aanvullende details

Referentie

8061720200609050040

Makelaar Code

3946139

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →