Stationsstraat 23, 3840 Borgloon

Stationsstraat 23 - 3840 Borgloon - Ruime, instapklare gezinswoning met garage en tuin in centrum Borgloon (3 slpks)

Deze woning is gelegen in het centrum van Borgloon en biedt U dus alle voordelen
van een stedelijke omgeving. Alle benodigde handelszaken, diensten, scholen en
dergelijke zijn te voet bereikbaar. Ook ligt er een bushalte vlakbij.

Qua indeling onderscheiden we het volgende:

Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire, living, eetkamer, keuken met kookplaat, spoelbak, dampkap,
vaatwasmachine, oven, microgolf, frigo, hal, badkamer 1, wasplaats, koer, terras, garage

1e verdieping:
Nachthal, slaapkamer 1, dressing, slaapkamer 2, badkamer 2, bergingszolder
Zolder:
Slaapkamer 3

Daarnaast is er ook nog een kelder aanwezig.
De tuin is een apart perceel en kan bereikt worden door middel van de garage.
Deze is ook voorzien van een tuinhuis.

De garage kan bereikt worden via de Slachthuisstraat door middel van een servitudeweg,
met eeuwigdurend recht van doorgang. De garage is ruim genoeg om 2 auto's te parkeren.
Op de luchfoto's werd dit duidelijk gemaakt aan de hand van de paarse lijnen.

De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc omkadering.
Het dak werd vernieuwd in 2015, waardoor het dak ook volledig geïsoleerd is.
De elektriciteit is conform het AREI.

Belangrijk:
Sinds 1 januari 2022 kan U genieten van 3% registratierecht bij aankoop van
een eerste eigendom. Bij aankoop van een woning beneden € 220.000 kan U
eveneens genieten van een korting van € 2.800 op de registratierechten.

Dit pand kan steeds bezichtigd worden na afspraak met ons kantoor op 012 26 22 05.