Pauwelslei 58, 2930 Brasschaat

Pauwelslei 58 - 2930 Brasschaat - Ruime instapklare woning met zwembad op een centrale ligging te Brasschaat!

De gelijkvloerse verdieping:
- Een ruime inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet
- Een zonnige open leefruimte op parket (ca. 50 m²) met grote raampartijen, bestaande uit een lichtrijke TV- en eetkamer en voorzien van een houtkachel
- Een open keuken met eetkamer (ca. 26 m²) op natuursteen met inbouwtoestellen waaronder o.a. AEG oven, microgolfoven en vaatwasser, Siemens inductievuur en een keukeneiland voorzien van een dubbele lavabo
- Handige achterliggende bijkeuken met veel kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Een hoofdslaapkamer (ca. 25 m²) met dressing en ensuite badkamer, voorzien van dubbele lavabo en ligbad
- Een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort, smeerput en aansluitingen voor wasmachine en droogkast

De eerste verdieping:
- Een open nachthal
- Vier slaapkamers (ca. 12m², 15m², 17m² en 22 m²) op parket
- Een badkamer op zwarte natuursteen, met douche, lavabo en toilet
- Een zolderluik (vlizotrap) naar ruime zolderberging

De tuin:
- Riant terras aansluitend op de living en keuken
- Een gemakkelijk en onderhoudsvriendelijke tuin, volledig omheind
- Vanuit de tuin prachtig zicht op natuurgebied!
- Een verwarmd zwembad (4x10)
- Een tuinberging tevens voorzien van de zwembadinstallatie
- Een straatbreedte van 12m

Algemeen:
- Energiezuinige woning label B
-Alle comfort en technische extra's: Inbouwtoestellen, videofonie, camerabewaking, zonnepanelen
- ATAG verwarming (2022) op aardgas d.m.v. radiatoren en convectoren
- 20 Zonnepanelen met een opbrengst van 6.600 wattpiek (WP)
- Gebruik gemaakt van zeer duurzame kwalitatieve en tijdloze materialen
- Vlakbij de golf van Brasschaat!

Doorheen de jaren zijn enkele renovaties doorgevoerd o.a.:
- Aanbouw keuken (2000)
- Aanleggen van het zwembad en tuin berging met overdekt terras (2010)
- Vernieuwen van de veluxramen (2021)
- Isoleren van de platte daken met 15cm (2021)
- Vernieuwen van de keukentoestellen (2022)
- Ketel ATAG (2022)
- Radiatoren in de living (2023)
- Vernieuwen van de ramen op het gelijkvloers (2024)