Heislagsebaan 34, 2930 Brasschaat

Heislagsebaan 34 - 2930 Brasschaat - Verrassend ruime instapklare woning op centrale locatie te Brasschaat!

Op een centrale ligging in Brasschaat een recente, instapklare gezinswoning (bouwjaar 2011). De woning is uitgerust met kwalitatieve materialen, geniet van een praktische indeling en biedt alle comfort voor hedendaags wonen. Met drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een prachtig aangelegde tuin, is deze woning perfect voor wie ruimte en kwaliteit zoekt.

De gelijkvloerse verdieping is voorzien van:
- Een inkomhal op grijze tegelvloer, voorzien van een praktische vestiaire, gastentoilet en handenwasser
- Een woonkamer op parket, bereikbaar via een dubbele glazen deur, met royale lichtinval en directe toegang tot de tuin
- Een open leefkeuken, uitgerust met een eiland met gootsteen, een AEG vaatwasser, en ingebouwde toestellen waaronder een Boretti 6-pits gasfornuis met dubbele ovens en bordenverwarmer, AEG combi-oven, een nieuwe ATAG stoomoven, ATAG koelkast en schuifdeur naar het zonneterras aanwezig;
- Een bijkeuken/wasplaats met uitgietbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage
- Een ruime inpandige garage met sectionale poort en directe toegang tot de woning;

De eerste verdieping omvat:
- Een nachthal op parket met apart nachttoilet
- Een eerste slaapkamer, momenteel ingericht als bureau, volledig ingemaakt en parketvloer
- Een royale hoofdslaapkamer met dressingruimte en ensuite badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en inloopdouche
- Een derde ruime slaapkamer
- Een aparte douchekamer met dubbele lavabo en inloopdouche
- Een doorsteekkamer (bergkamer) met de vaste trap naar de zolderverdieping

De zolderverdieping biedt:
- Toegang via vaste trap in een slaapkamer
- Ingemaakte kasten voor extra opbergruimte
- Technische installatie met Buderus CV-ketel en boiler

De tuin:
- Een volledig omheinde NW-tuin met optimale privacy
- Twee ruime terrassen, waarvan één afgewerkt in duurzaam Bankirai
- Een tuinhuis, eveneens volledig in Bankirai
- De tuin is volledig omheind en beschikt over een zijpoort
- Een oprit voor de garage én een dubbele oprit (achter elkaar) naast de woning

Algemeen:
- Instapklaar en uitstekend onderhouden: gebruik gemaakt van kwalitatieve en duurzame materialen
- Voorzien van vliegenhorren en rolluiken
- Uitgerust met alarm -en ventilatiesysteem
- Verwarming op gas via radiatoren (Buderus)
- Halfopen bebouwing met veel privacy en lichtinval
- Bouwjaar 2011
- Conforme elektrische keuring
- Volledige kruipruimte
- Zeer veel lichtinval doorheen de woning
- Mooie gevelbreedte (ca. 14 cm)

Een eigentijdse en kwalitatieve woning die uitblinkt in afwerking, functionaliteit en ligging. Een harmonieus geheel waar ruimte, licht en comfort centraal staan: perfect geschikt voor wie hoge eisen stelt aan wonen in een centrale omgeving.