Morinenlaan 8, 8450 Bredene

Morinenlaan 8 - 8450 Bredene - Instapklare, energiezuinige gezinswoning in rustige wijk te Bredene

Vicognewijk – geen doorgaand verkeer
KIJKDAG: zondag 1 februari (op afspraak)

Welkom in deze perfect onderhouden, instapklare gezinswoning in een rustige straat van de geliefde Vicognewijk in Bredene. Hier woon je zonder doorgaand verkeer, met groen zicht én winkels en scholen vlakbij.

De woning is uitzonderlijk energiezuinig met een EPC van slechts 49 dankzij de 12 recente zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en optimaal wooncomfort.

Indeling

0Gelijkvloers:
Je komt binnen via een verzorgde hal met op maat gemaakte inbouwkasten en een handige schuif-schoenenkast. Verder vind je er een ruime wasplaats met directe toegang tot de tuin en een zeer grote garage geschikt voor twee wagens. Ook op de oprit is er plaats voor twee extra wagens.

1Eerste verdieping:
De leefruimte en open keuken vormen samen een zeer lichtrijke leefomgeving, dankzij de grote raampartijen en het overvloedige natuurlijke licht.
De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en een groot kookeiland.
De leefruimte beschikt over ingewerkte kasten en een stijlvolle bureau, ideaal voor thuiswerk.
Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.

2Tweede verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, douche én bad.
Extra opbergruimte is voorzien op de zolder.

Comfort & afwerking:
- Op maat gemaakte inbouwkasten doorheen de woning
- Elektrisch zonnescreen in de grote bedroom (verduistering & warmtewering)
- Verduistering en muggenhorren aan de ramen
- Ventilatiesysteem
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Ingebouwde kasten met verborgen deur naar verdiep 2

Buitenruimte:

De tuin beschikt over twee terrassen, ideaal om zowel van de ochtend- als avondzon te genieten.
Achteraan is er geen directe bebouwing, maar een open groen zicht, zichtbaar vanuit de leefruimte.
Extra berging voor tuinmateriaal en afval sortering.


Ligging:
- Speelpleinen, school, bakker en winkels op wandelafstand
- Slechts 15 minuten wandelen van het strand
- Rustige, kindvriendelijke buurt

KIJKDAG: zondag 1 februari
Mail, bel of WhatsApp voor een tijdslot.
Geen Immo, correcte prijs. Alleen serieuze kopers