Blauwvoetlaan 55, 8450 Bredene

Blauwvoetlaan 55 - 8450 Bredene - Rustig gelegen gerenoveerde woning a/d rand van Oostende, traditioneel gebouwd op een perceel grond (11m. breed en 25m. diep), met 3 verzorgde buitengevels in handvormsteen. Veranda + erker a/d living.

Schrijnwerk in Meranti (wit geschilderd) + dubbele beglazing. Geïsoleerde hellende daken met zwarte pannen + 3 nieuwe veluxramen. Vernieuwde zinken hangdakgoten. Oprit en voetpad met betonklinkers en zonneterras in blauwsteen.

Met stads- en regenwater, elektriciteit (dag- en nachttarief), aardgas, internet, en centrale verwarming. Bij isolatie v/d zoldervloer met 10cm PUR of 18cm mineraal wol daalt het energieverbruik naar 289 (kWh/m²) en valt het onder Energielabel C. HET EIGENDOM IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD:

a) gelijkvloers: hall + glazen living-deur,- toilet + lavabo,- living (8,00 x 3,70) + erker en schouw + houtkachel,- veranda (3,75 x 2,05) + zonnewering,- ingerichte keuken (3,30 x 2,75),- berging,- traphall,- garage (6 x 2,75) + elektrische sectionale poort, afgietbak, hydrofoor,- zonneterras + barbecue,- tuinhuis (3,70 x 2,80),- autostandplaats,- en voor- en zijtuin;

b) eerste verdieping: overloop + airco,- badkamer (3,30 x 2,75),- voor-slaapkamer (3 x 2,75),- hoek-slaapkamer (3,70 x 3,50),- zij-slaapkamer (2,60 x 1,90),- en achter-slaapkamer (3,70 x 2,80);

c) zolder: mansardekamer (5,30 x 2,55) en zolder met condensatieketel Bosch.

Kenmerken:

Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Slaapkamers: 4