Gruitroderkiezel 94, 3960 Bree

Gruitroderkiezel 94 - 3960 Bree - HUIS TE KOOP BREE - GRUITRODERKIEZEL 94
Ligging: De Gruitroderkiezel is de doorgaande weg tussen Bree en Gruitrode. Vlakbij zijn er bossen en ook het stadspark 'de Boneput' met tal van sportfaciliteiten en het nieuwe tenniscentrum van Kim Clijsters is om de hoek gelegen. Het gezellige, historische centrum van Bree en de warenhuizen liggen tevens op slechts enkele minuten van de woning.Algemeen:De woning is gelegen op een perceel van 2a74ca en is gebouwd in 1983. Het niet geï,ndexeerde kadastrale inkomen bedraagt &euro, 939,- waardoor groot beschrijf van toepassing is (10%). De woning is uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler(2010) en wordt verwarmd met stookolie. De ramen bestaan uit een houten kader met dubbele beglazing. De veranda is vervaardigd uit PVC. Het EPC van deze woning bedraagt 340 kWh - m²,. De woning is aangesloten op de riolering, elektricteit, kabeldistributie, stadswater en telefoon.Indeling:In de inkomhal vinden we het aparte gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. Verder is er op het gelijksvloers de ruime living (11m lang.) met een houtkachel. Via een schuifraam in de woonkamer kunnen we naar de tuinkamer (2007) met mooi zicht over de tuin. De eiken keuken is uitgerust met alle nodige toestellen: keramische kookplaat, dampkamp, oven, koelkast, vaatwas en een dubbele spoelbak. De elektrische apparaten werden in 2011 vernieuwd. De inpandige garage met automatische garagepoort geeft ook toegang naar de kelder. Sas met de achterdeur.De woning is volledig onderkelderd, opgesplitst in 4 delen: hobbyruimte, werkkamer,.Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten (momenteel in gebruik als bureau). De wasplaats is uitgerust met een dubbele lavabo in meubel en de voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Via de wasplaats kunnen we met een uitvouwbare trap naar de zolder. De zolder is reeds geï,soleerd en ideaal als stockageruimte. De badkamer werd in 2007 volledig vernieuwd en is dan ook voorzien van alle comfort: een groot duobad, stoomcabine met regendouche, dubbele lavabo in een groot meubel - spiegelkast en een tweede toilet. Aan de veranda is er een overdekt terras. Hier kan men genieten van de middag- en avondzon. Verder is de tuin volledig omheind, beklinkerd en is er een tuinhuis aanwezig.Kijkje nemen in deze verrassend ruime woning Bekijk zeker de Virtual Tour of aarzel niet om ons te contacteren.