Rue de Namur 189, 6200 Châtelet

Rue de Namur 189 - 6200 Châtelet - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité/prix ! Sympathique maison avec garage pour 2 véhicules, passage latéral et terrasse à l’abri des regards indiscrets. Idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial, cuisine équipée avec coin repas, salle de douche équipée et buanderie rangement. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (bureau, salle de jeux, dressing,…). Également une cave toujours appréciée par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles isolée en laine de verre, plateforme en derbigum pour l’annexe, châssis double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois), le contrôle de l’installation électrique n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, quelques petites modifications seront à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteur de type bi-horaire, spots intégrés, raccordement à l’égout,… De plus, maison située au calme, car en retrait de la voirie, tout en étant à 2 pas du centre-ville et de toutes ses commodités, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Qu’attendez-vous pour prendre RDV Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 3 chambres grenier aménageable avec passage latéral, garage pour 2 véhicules et terrasse à l’abri des regardes indiscrets∞ Façade : 2 façades en briques (pratiquement 3 façades) – Pignon en ardoises∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles isolée en laine de verre – Plateforme en derbigum pour l’annexe – Tôles ondulées pour le garage∞ Châssis : châssis double vitrage en bois∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière murale de marque Bulex qui assure également la production de l’eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)∞ Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : four, vitro, niche pour micro-ondes, lave-vaisselle, double évier meubles∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : douche, lavabo et wc∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher parquet pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout∞ Travaux réalisés il y a peu : entretien régulier et chauffage central∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle et remettre en conformité l’installation électriqueATOUTS :∞ Maison en bon état général∞ Habitation saine et fonctionnelle∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 1 are 45DISPONIBILITE : A déterminerR.C : 416 €PEB : classe D – CU 20221123036305 – 45.689/kWh.an