Rue des Mottards 97, 6200 Châtelineau

Rue des Mottards 97 - 6200 Châtelineau - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou personnes souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir proposé à la vente pour un bon qualité/prix sans travaux à prévoir car une grande partie de ceux-ci ont été réalisé il y a peu. Voici quelques caractéristiques sur son agencement : maison agréable comprenant un ensemble très cosy à l'avant, une cuisine équipée avec un coin repas à l'arrière côté jardin et une salle de bain entièrement carrelée et équipée également. A l'étage une chambre assez spacieuse et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambre, bureau, …). Et une bonne cave au sous-sol, offrant une hauteur correcte, ventilée avec chaufferie et buanderie. Le tout avec une terrasse carrelée, un petit jardin d'agrément facile à entretenir et facilité de parking dans la rue. Cette maison est située près de toutes les commodités il y a donc possibilité donc de se passer aisément d'un véhicule. Bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal, nouvelle toiture pour l'annexe, châssis double vitrage en PVC assez récent, chauffage central au gaz de ville, l'installation électrique a été réceptionnée par un organisme agréé, compteur de type ordinaire et maison entièrement carrelée. Qu'attendez-vous Nous sommes à votre entière disposition pour une visite ou un rendez-vous à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale 1 chambre, grenier aménageable, terrasse carrelée jardin et facilité de parking
∞ Façade : 2 façades
∞ Toiture : bonne toiture en tuiles pour la partie principale du bâtiment – Toiture neuve pour l'annexe
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC assez récent
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Junkers – Nouveaux radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance portable
∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type ordinaire – Boiler électrique pour la production d'eau chaude – Éclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée elle comprend : four, hotte, vitro, évier
∞ Equipement de la salle de bains : située au rez-de-chaussée elle est équipée aussi avec baignoire qui fait office de douche, lavabo meuble et WC. Le tout est entièrement carrelé
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour la totalité de la maison
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Citerne d'eau de pluie groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies
∞ Travaux réalises il y a peu : la maison a été entièrement rénovée
∞ Travaux à réaliser : éventuellement aménager le grenier
ATOUTS :
∞ Maison en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine et fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou personnes souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : 90 Ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 223 €
PEB : classe E - CU 20161003014346 - 27096 /kWh.an