Tienne Robau 34, 6200 Châtelet

Tienne Robau 34 - 6200 Châtelet - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité/prix ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison bien agencée et fonctionnelle, idéale pour un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer. Voici quelques lignes sur son agencement : salon avec cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois), cuisine équipée avec accès vue sur le jardin et ouverte sur la salle à manger donc très conviviale avec également une cheminée opérationnelle. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres offrant chacune une belle superficie, salle de bains tout à fait fonctionnelle, même si à rafraîchir et grenier aménageable accessible par un escalier (possibilité d'en tirer profit : bureau, espace détente, bibliothèque, chambre supplémentaire,…). Également de bonnes caves au sous-sol, compartimentées et saines (possibilité d'espace rangement ou chaufferie). Extérieur : sympathique jardin. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : façades en briques avec contours de portes et de fenêtres en pierres bleues, très bonne toiture en éternit (pour le bâtiment principal), plateforme en roofing en bon état général (pour l'annexe), châssis double vitrage en PVC, gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, le contrôle de l'installation électrique n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement (quelques modifications seront à prévoir), compteur de type ordinaire, raccordement à l'égout, possibilité d'extension,… De plus, située à quelques pas seulement de toutes les commodités (écoles, commerces, grands axes, transports en commun, grandes surfaces,…), possibilité donc de se passer aisément d'un véhicule. Opportunité à ne pas manquer, qu'attendez-vous pour prendre RDV (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 2 chambres grenier aménageable et jardin ∞ Façade : 2 façades en briques avec contours de portes et de fenêtres en pierres bleues (possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant) ∞ Toiture : Très bonne toiture en éternit – Sous-toiture – Bonne charpente également (le tout semble récent) – Plateforme en roofing en bon état général (pour l'annexe) ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC ∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, quelques modifications seront à prévoir – Compteur de type ordinaire ∞ Equipement de la cuisine : ouverte sur la salle à manger donc très conviviale, cuisine comprenant : four, frigo, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, double évier meubles. Cuisine avec accès sur les extérieurs ∞ Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : douche, baignoire, lavabo et wc ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher pour les étages ∞ Autres : Raccordement à l'égout – Possibilité d'extension ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique et rafraîchir le tout ATOUTS : ∞ Maison en état moyen ∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir PEB: classe G - 57.046 kwh/an - CUSUPERFICIE : 1 are 70 DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 386 €