Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 115 m2.

Desselgemstraat 5, 8540 Deerlijk

Huis in Deerlijk

115 m² wonen

302 m² perceel

~~€240.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een slimme investering? Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning wordt verhuurd onder een levenslang huurcontract, wat een netto rendement van 3% oplevert bij een maandelijkse huurprijs van 750 euro. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een aparte inkomhal die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer met gashaard. De moderne keuken en eetruimte vormen een open geheel, perfect voor gezellige etentjes. Daarnaast is er een technische berging met aansluitingen voor wasmachine en een droge, frisse kelder voor extra opslag. De woning beschikt over een ruime slaapkamer op de begane grond met ingebouwde kasten en een badkamer met lavabo in meubel, inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede grote slaapkamer met dressinghoek, evenals een ruime nachthal. Parkeren is geen probleem dankzij de oprit en carport, en de goed onderhouden tuin, compleet met terras en tuinhuis, is ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Extra voordelen van deze woning zijn het EPC B-label en de conformiteit van de elektriciteit. Bovendien is er een vaste huurder die zorgt voor een perfect onderhoud van de woning. Dit is een investeringskans die u niet wilt missen!

Omschrijving van de makelaar

Desselgemstraat 5 - 8540 Deerlijk - Voor deze perfect instapklare en gerenoveerde woning gaan we op zoek naar een investeerder aangezien de woning wordt verhuurd met een levenslang huurcontract. De huurprijs per maand bedraagt 750€ waardoor u als investeerder geniet van een netto rendement van 3%!
U komt de woning binnen in de aparte inkomhal die u rechtstreeks leidt naar de lichtrijke en gezellige leefruimte voorzien van een gashaard. De moderne keuken vormt één open geheel met de eetplaats. Als berging is er de technische berging met aansluiting voor wasmachine en droge frisse kelder. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de eerste ruime slaapkamer met ingemaakte kast en de badkamer voorzien van lavabo in meubel, inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime nachthal en de 2de slaapkamer met dressinghoek.
Dankzij de oprit en carport is er ook steeds voldoende parkeerplaats voor wagens. De gemakkelijk te onderhouden tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van terras en tuinhuis voor het nodige tuinmateriaal.
PLUSPUNTEN:
EPC B
Elektriciteit conform
Vaste huurder die de woning perfect onderhoudt!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 240.000

Type

Huis

Bewoonbaar

115 m²

Grond

302 m²

Bouwjaar

1960

Prijs/m²

€ 2.087

EPC

180 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 628

Referentie

0R2VLUC406TK

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →